Kuća Rabac

Opis nekretnine

Vila, Rabac, 150 m², zemljište 880 m²
Price fell from 730 000 eur to 630 000 eur! Single level modern villa with swimming pool near the sea Rabac just 1 km from the sea, within greenery! The villa ground floor area of 150 m2 extends over two floors. It consists of a basement and ground floor. The ground floor has a living room with dining area and kitchen, three bedrooms with private bathrooms, pantry, toilet and a covered terrace. On the spacious and fenced garden there is a swimming pool of 32 m2 with sun deck and parking spaces. Ideal property for family life, rest and relaxation or as an investment for rent for tourist purposes. Land plot around is 880 sq.m. The planned completion of the works is at the end of 2023. You can still contribute to interior design, suggest your own ideas. Ref: RE-U-14121Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Garden, Modern

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 824 €/m²

Razlika od medijana +9,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 481 €/m²–4 144 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rabac 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Sličnost 97 % Rabac 623 000 € · 144 m² 4 326 €/m² Sličnost 96 % Rabac 525 000 € · 150 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 % Rabac 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Sličnost 93 % Rabac 560 000 € · 137 m² 4 088 €/m² Sličnost 91 % Rabac 799 000 € · 165 m² 4 842 €/m² Sličnost 90 % Rabac 799 000 € · 165 m² 4 842 €/m² Sličnost 90 % Rabac 623 000 € · 159 m² 3 918 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

630 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rabac

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

880 m²

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

369120

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 4 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 880 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rabac

Rabac je naselje u Istarskoj županiji (Istri).

Broj stanovnika: 1 257

Izvor: Wikipedia