Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska županija
Popis nemovitosti
Apartmán Poreč, 86 m2 s výhledem na moře
Prodává se byt v bezprostřední blízkosti pláží a centra města Poreč.
Byt se nachází v posledním patře obytné budovy, je vzdálen 300 m od pláží a 500 m od centra a má panoramatický výhled na moře a město Poreč.
Byt má 3 ložnice, koupelnu a galerii ve druhém patře, která může sloužit jako další ložnice nebo úložný prostor, velký obývací pokoj s jídelnou a oddělenou kuchyní a balkon, na kterém můžete vychutnávat západy slunce a nádherný výhled na staré město a moře.
V bytě byla nedávno instalována nová kuchyně s spotřebiči a nová PVC výplň s roletami a byl vyměněn podlahový kryt v obývacím pokoji.
Topení a chlazení klimatizačními jednotkami, ale vzhledem k komínu je možnost vytápění dřevěným nebo peleťovým kotlem.
Bytu patří také skladová místnost 6 m2, která se nachází v přízemí budovy, a možnost využití společné terasy o rozloze 24 m2 ve 4. patře hned u vstupu do bytu.
Byt je kategorizován pro turistický pronájem.
Skvělá příležitost pro investici nebo jako řešení bytové otázky vzhledem k blízkosti všech služeb a lokalitě, která je v Poreči velmi žádaná.
Pro veškeré dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 489
Ivan Bošković
Agent s licencí
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Adresa
- Garbina
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska županija
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 4
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Vzdálenost od centra
- 500 m
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 360765
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 081 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Loreta nekretnine – 265 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 265 000 €; Istradom – 265 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
