Apartmán Njivice
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán, ostrov Krk, Njivice – pouze 30 m od moře!
Apartmán, ostrov Krk, Njivice – pouhých 30 m od moře!
Na prodej je moderní a kompletně zrekonstruovaný apartmán umístěný v přízemí obytného objektu v Njivicích, na výjimečné lokalitě, pouhých 30 metrů od moře, pláže a promenády.
Apartmán má užitnou plochu 40 m² a skládá se z obývacího pokoje umístěného na uzavřené terase, kuchyně, ložnice, koupelny a úložného prostoru.
Nemovitost je kompletně zrekonstruována, včetně nových instalací vody, odpadů a elektřiny s novou rozvodnou tabulí.
Je instalována kvalitní PVC výplň, a dvě klimatizační jednotky umožňují vytápění a chlazení prostoru po celý rok.
K apartmánu patří vlastní venkovní parkovací místo a další výhodou je samostatný vstup do objektu.
Díky umístění v přízemí a funkčnímu uspořádání je nemovitost praktická pro každodenní užívání, přičemž vzdálenost pouhých 30 metrů od moře představuje velkou výhodu pro vlastní pobyt, dovolenou nebo turistický pronájem.
Njivice jsou jednou z nejoblíbenějších lokalit na ostrově Krk a menší nemovitosti tak blízko moře se na trhu jen zřídka objevují.
Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte:
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Njivice
249 000 € · 42 m²
5 929 €/m²
Podobnost 88 %
Njivice
236 000 € · 41 m²
5 756 €/m²
Podobnost 86 %
NJIVICE
223 000 € · 47 m²
4 745 €/m²
Podobnost 83 %
NJIVICE
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnost 83 %
NJIVICE
245 000 € · 51 m²
4 804 €/m²
Podobnost 82 %
Njivice
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnost 80 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Podobnost 79 %
NJIVICE
235 000 € · 53 m²
4 434 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Njivice
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 45 m²
- Pokoje
- 1
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 1995
- Rok rekonstrukce
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 365266
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 5 889 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 45 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Njivice
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia
