Apartmán Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
EXKLUSIVNĚ!
Omišalj – byt s pozemkem a potenciálem, 50 m od pláže!
Omišalj, ostrov Krk – byt s pozemkem 245 m², 2 minuty od moře!
Omišalj – byt v přízemí objektu se jen dvěma obytnými jednotkami, pouhé 2 minuty chůze od pláže.
Velký soukromý pozemek, možnost bazénu a rozšíření obytné plochy na cca 80 m²!
Na prodej je byt v přízemí rodinného domu v Omišlju na ostrově Krk, umístěný pouhé 2 minuty chůze od pláže a moře.
Objekt se skládá jen ze dvou obytných jednotek – bytu v přízemí a bytu v patře, což budoucím majitelům poskytuje další soukromí.
Byt má aktuálně 56 m² obytné plochy a skládá se ze dvou ložnic, kuchyně, obývacího pokoje a koupelny.
K bytu patří krytá terasa cca 24 m² s venkovní kuchyní.
Uzavřením stávající terasy je možné rozšířit byt na přibližně 80 m².
Fotografie v inzerátu ukazují současný stav, zatímco vizualizace ukazují, jak prostor může vypadat po úpravě a uzavření terasy.
Bytu náleží pozemek cca 245 m² s možností výstavby soukromého bazénu, stejně tak sklad a parkovací místo.
Proces etazace bude zahájen okamžitě po rozhodnutí kupce o koupi, čímž bude byt vytvořen jako samostatná etazní jednotka.
Skvělá lokalita v bezprostřední blízkosti moře, velký soukromý pozemek, jen dvě obytné jednotky a možnost rozšíření obytné plochy činí tuto nemovitost zajímavou pro vlastní dovolenou, bydlení nebo turistický pronájem na ostrově Krk.
Pro více informací a domluvu na prohlídku nás kontaktujte na:
00385/91 902 1362
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
285 000 € · 67 m²
4 254 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 83 %
Omišalj
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Podobnost 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 81 %
Omišalj
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 68 m²
- Plocha zahrady
- 245 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Energetická třída
- pending
- Rok rekonstrukce
- 2014
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 365270
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
