Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica, první řada k moři – apartmán k úpravě!
Apartmán na velmi žádané lokalitě, Crikvenica – první řada k moři! Prodáváme byt k přestavbě umístěný na mimořádně vzácné a žádané lokalitě v Crikvenici, pouhých 50 m od pláže, v první řadě k moři. Jedná se o nemovitost, která vyžaduje adaptaci, ale právě díky své mikrolokalitě představuje výjimečnou příležitost pro investici, turistický pronájem nebo úpravu podle vlastních představ. Nemovitosti na této pozici se téměř nikdy neobjevují na trhu. Technické informace: Dvoupokojový byt ve II. patře, který se skládá z kuchyně, jídelny, koupelny, chodby a dvou pokojů s balkonem, celkové plochy 65,72 m². Bytu patří také podkrovní prostor, který se skládá z jedné místnosti o ploše 16,50 m² a dvou skladů o ploše po 2,90 m². Patří také dřevěná místnost o ploše 0,50 m². Parkování k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 545 €/m²

Medián podobných nabídek 3 851 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 279 €/m²–4 345 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 201 000 € · 63 m² 3 190 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 95 % CRIKVENICA 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 99 €–330 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Patro

2

Vzdálenost od moře

50 m

Energetická třída

pending

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

365318

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia