Mieszkanie Crikvenica

Opis nieruchomości

Crikvenica, pierwszy rząd do morza – apartament do wykończenia!
Apartament w bardzo pożądanej lokalizacji, Crikvenica – pierwsza linia przy morzu! Sprzedajemy mieszkanie do remontu położone w niezwykle rzadkiej i pożądanej lokalizacji w Crikvenicy, zaledwie 50 m od plaży, w pierwszej linii przy morzu. Jest to nieruchomość wymagająca adaptacji, ale właśnie ze względu na swoją mikrolokalizację stanowi wyjątkową okazję do inwestycji, wynajmu turystycznego lub aranżacji według własnych życzeń. Nieruchomości w tej lokalizacji prawie nigdy nie pojawiają się na rynku. Informacje techniczne: Dwupokojowe mieszkanie na II piętrze, które składa się z kuchni, jadalni, łazienki, korytarza oraz dwóch pokoi z balkonem, o łącznej powierzchni 65,72 m². Do mieszkania przynależy także poddasze, które składa się z jednego pokoju o powierzchni 16,50 m² oraz dwóch schowków po 2,90 m². Ponadto przynależy do niego również szopa o powierzchni 0,50 m². Parking dostępny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 545 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 851 €/m²

Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 279 €/m²–4 345 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CRIKVENICA 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobieństwo 99 % CRIKVENICA 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobieństwo 97 % CRIKVENICA 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 96 % CRIKVENICA 201 000 € · 63 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 96 % CRIKVENICA 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 96 % CRIKVENICA 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 95 % CRIKVENICA 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobieństwo 95 % CRIKVENICA 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 99 €–330 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Crikvenica

Powiat

Crikvenica

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51260

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Piętro

2

Odległość od morza

50 m

Klasa energetyczna

pending

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

365318

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Crikvenica

Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 122

Źródło: Wikipedia