Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, prvi red do mora – apartman za uređenje!
Apartman na jako traženoj lokaciji, Crikvenica – prvi red do mora!
Prodajemo stan za preuređenje smješten na iznimno rijetkoj i traženoj lokaciji u Crikvenici, svega 50 m od plaža, u prvom redu do mora.
Riječ je o nekretnini koja zahtijeva adaptaciju, no upravo zbog svoje mikrolokacije predstavlja izvanrednu priliku za investiciju, turistički najam ili uređenje prema vlastitim željama. Nekretnine na ovoj poziciji gotovo se nikada ne pojavljuju na tržištu.
Tehničke informacije:
Dvosoban stan na II. katu koji se sastoji od kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika te dvije sobe s balkonom, ukupne površine 65,72 m².
Stanu pripada i tavanski prostor koji se sastoji od jedne sobe površine 16,50 m² te dva spremišta površine po 2,90 m².
Također mu pripada i drvarnica površine 0,50 m².
Parking dostupan.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 914 €/m²

Razlika od medijana +16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 279 €/m²–4 345 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 201 000 € · 63 m² 3 190 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 99 €–330 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kat

2

Udaljenost od mora

50 m

Energetski razred

pending

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

365318

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia