Apartmán Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 74 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 220 000 € 2 973 €/m²

Popis nemovitosti

Liznjan, moderní novostavba bytu S1 v přízemí dvoupokojového bytu, Liznjan
V Ližnjanu, na vynikající lokalitě, pouhých 1000 m od moře, se nachází tato moderní a elegantní rezidenční budova C se 4 apartmány.Apartmán S2- se nachází v přízemí a samotný apartmán má plochu 64 m2, zahrada je 72 m2.Skládá se ze vstupní části, dvou pohodlných ložnic, jedné koupelny, toalety pro hosty, lodžie o velikosti 9 m2, velkého obývacího pokoje a kuchyně o velikosti 23 m2 s přístupem do zahrady. Velká posuvná skleněná stěna vytváří dokonalé spojení mezi obývacím pokojem a zahradní částí apartmánu. Zahrada o rozloze 72 m2 je plně dostačující pro příjemná letní setkání, grilování s rodinou a přáteli.Apartmán je vybaven elektrickými žaluziemi, moskytiérami, klimatizací ve všech pokojích, bezpečnostními dveřmi, laminátem v pokojích, další moderní italskou keramikou, chytrým systémem vytápění a chlazení, chytrým bojlerem.Budova je vzdálena pouhých 1000 m od moře a nedalekých udržovaných pláží. V okolí se nachází 4 krásné rezidenční jednotky. Klidná a tichá ulice, bez velkého provozu. Další zařízení, jako jsou restaurace, obchody, lékárny, jsou také jen pár minut jízdy autem.K apartmánu náleží také jedno venkovní parkovací místo.Zahájení výstavby je v 02/2026 a rezervace jsou přijímány.Pro další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 965045
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/liznjan-moderni-novostavba-bytu-s1-v-prizemi-dvoupokojoveho-bytu-liznjan/965045/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 973 €/m²
Medián podobných nabídek 3 085 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 967 €/m²–3 527 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
220 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
Energetická třída
A+
ID inzerátu
290366

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 973 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje