Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 109 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 555 000 € 5 092 €/m²

Popis nemovitosti

Město Cres, Centrum, luxusní dvoupokojový byt o rozloze 109 m², vynikající poloha
V samém centru města Cres, ve vynikající lokalitě, je na prodej moderní penthouse s čistou užitnou plochou 108 m².Byt se nachází ve druhém patře budovy a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 36,07 m², dvou ložnic, tří koupelen, komunikační plochy a samostatné prádelny.Uzavřená obytná plocha měří 89,61 m², zatímco venkovní plocha činí celkem 22,14 m² a zahrnuje krytou lodžii o rozloze 12,79 m² a nekrytou terasu o rozloze 9,35 m². Venkovní prostory dodávají nemovitosti zvláštní hodnotu a vytvářejí příjemné místo pro venkovní bydlení a užívání si středomořské atmosféry.K bytu náleží také sklad o rozloze 8,40 m² a dvě parkovací místa.Apartmány jsou k dispozici ve dvou verzích – plně dokončené a vybavené na klíč, nebo ve stavu hrubé stavby vysokého standardu, což budoucím majitelům umožňuje přizpůsobit konečný interiérový design podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu.Budova je postavena jako železobetonová konstrukce s železobetonovými stropními deskami, navržená v souladu s moderními konstrukčními a seizmickými požadavky.Zvláštní pozornost byla věnována vysoce kvalitní hydroizolaci, tepelné izolaci a zvukové izolaci, s použitím certifikovaných izolačních materiálů a technických řešení v souladu s platnými normami.Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2026 nebo začátek roku 2027.Pro další informace o nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886.
Více na Eurovilla.hr, ID: 957255
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/mesto-cres-centrum-luxusni-dvoupokojovy-byt-o-rozloze-109-m2-vynikajici-poloha/957255/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 092 €/m²
Medián podobných nabídek 4 362 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 109 €/m²–4 728 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 327 €–709 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
555 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
109 m²
Pokoje
2
Koupelny
3
Toalety
3
ID inzerátu
368484

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 555 000 € · Cena za m²: 5 092 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje