Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, dvoupokojový byt 56 m²
Pula, byt o celkové ploše 56,27 m² je na prodej v atraktivní lokalitě v širším centru. Nemovitost se skládá z jedné místnosti a koupelny a zbytku prostoru, který nabízí možnost uspořádání obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou dle přání budoucího majitele.Byt je třeba kompletně zařídit a vyzdobit, což představuje vynikající příležitost k adaptaci a dekoraci podle vlastního vkusu. Prostor nabízí dobrý potenciál díky funkční metráži a poloze a po rekonstrukci se může stát příjemným a moderním městským bytem.Ubytování v centru města zajišťuje blízkost všech důležitých občanských vybavení, jako jsou obchody, stravovací zařízení, veřejné instituce a kulturní památky, což činí tuto nemovitost vhodnou jak pro bydlení, tak pro dlouhodobý nebo turistický pronájem.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 888339
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-dvoupokojovy-byt-56-m2/888339/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 598 €/m²

Medián podobných nabídek 3 456 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 421 €/m²–4 310 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Podobnost 98 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnost 98 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnost 98 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnost 96 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnost 96 % Centar 191 522 € · 56 m² 3 420 €/m² Podobnost 95 % Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobnost 95 % Centar 191 556 € · 56 m² 3 421 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

145 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

336414

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 500 € · Cena za m²: 2 598 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia