Apartmán Busoler

Popis nemovitosti

Pula, širší centrum, moderní třípokojový byt v novostavbě, ústřední plynové topení, 1. patro, 62,40 m²
Tento výjimečně kvalitní rezidenční projekt se nachází v klidnější lokalitě, nedaleko hlavní silnice a jen pár minut jízdy autem od centra Puly. Skládá se pouze ze čtyř bytů. Jeden v přízemí, dva v prvním patře a penthouse, který se rozkládá po celé délce druhého
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155.
Více na Eurovilla.hr, ID: 779124
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-sirsi-centrum-moderni-dvoupokojovy-byt-v-novostavbe-ustredni-plynove-topeni-1-patro-58-m2/779124/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 359 €/m²

Medián podobných nabídek 3 525 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 150 €/m²–4 156 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 100 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnost 87 % VERUDA 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 87 % Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Podobnost 87 % Škatari 188 600 € · 62 m² 3 042 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 87 % Veli vrh 242 000 € · 62 m² 3 903 €/m² Podobnost 87 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #293616 Plocha: 62 m² Pokoje: 2 Tato varianta 208 280 €
• Apartmán · #336913 Plocha: 62 m² Pokoje: 2 208 280 €
• Apartmán · #338374 Plocha: 123 m² Pokoje: 3 329 200 €
• Apartmán · #295424 Plocha: 154 m² Pokoje: 3 399 184 €

Doplňující informace

Cena

208 280 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Busoler

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

293616

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 208 280 € · Cena za m²: 3 359 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia