Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir, Luxusní apartmán 153 m² s působivou soukromou zahradou 250 m² - Pouze 180 m od pláže
MODERNÍ PŘÍZEMNÍ APARTMÁN S SOUKROMOU ZAHRADOU 250 m² – POUZE 180 m OD MOŘENa prodej je výjimečně atraktivní přízemní apartmán, který se nachází v moderní budově, v klidném prostředí na ostrově Vir, pouhých 180 metrů od moře a pláže.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je její obrovská soukromá zahrada o rozloze přibližně 250 m², což je skutečná rarita na trhu pobřežních apartmánů. Takto prostorná venkovní plocha poskytuje pocit soukromého domu, naprosté soukromí a četné možnosti uspořádání prostoru – od krásné středomořské zahrady, relaxačních a zábavních zón, dětského hřiště, až po možnost instalace bazénu.Apartmán nabízí působivých 153 m² obytné plochy. Velkorysá velikost poskytuje maximální komfort a vysoce funkční uspořádání.Apartmán se skládá z:vstupní halyprostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutempřístupu z obývacího pokoje na krytou terasu o rozloze 17 m² a velkou soukromou zahradudvou ložnichlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnoudalší koupelnygaráženěkolika parkovacích místNejvětší výhodou této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze přibližně 250 m². Tento apartmán nabízí vzácnou kombinaci velkého vnitřního obytného prostoru a prostorné soukromé venkovní plochy, což poskytuje dodatečnou hodnotu, komfort a soukromí.Vybavení a kvalita stavby:moderní architektura a vysoce kvalitní novostavbaplánované dokončení a nastěhování: léto 2026samostatný soukromý vchod do apartmánuklimatizační jednotky pro vytápění a chlazení v obývacím pokoji a všech ložnicíchpodlahové vytápění v koupelnáchPVC okna s integrovanými sítěmi proti hmyzuelektrické roletyvelká krytá terasasoučasné stavební standardyZákladní infrastruktura:vodní cisternaseptikTento apartmán na Viru představuje vzácnou příležitost – nabízí 153 m² obytné plochy a působivou soukromou zahradu o rozloze 250 m², nacházející se pouhých 180 metrů od moře. Nemovitost, která kombinuje komfort domu, soukromí vlastní zahrady a všechny výhody moderního pobřežního bydlení.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 722749
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-luxusni-apartman-153-m2-s-pusobivou-soukromou-zahradou-250-m2-pouze-180-m-od-plaze/722749/
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
560 000 € · 161 m²
3 478 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 153 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 353659
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 137 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 153 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
