Apartmán Peroj

Popis nemovitosti

Istrie, Peroj, byt připravený k nastěhování v přízemí se zahradou a parkováním, novostavba
V Peroji, klidném místě u moře, je na prodej byt. Byt se nachází v přízemí novostavby, s řádnou dokumentací a jasným vlastnictvím.Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným prostorem s kuchyní a jídelnou, technické místnosti, dvou ložnic a koupelny. Obytná
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 671869
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-peroj-byt-pripraveny-k-nastehovani-v-prizemi-se-zahradou-a-parkovanim-novostavba/671869/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 673 €/m²

Medián podobných nabídek 4 157 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 717 €/m²–4 282 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Peroj 345 021 € · 83 m² 4 157 €/m² Podobnost 98 % Peroj 299 593 € · 83 m² 3 610 €/m² Podobnost 98 % Peroj 286 663 € · 77 m² 3 723 €/m² Podobnost 95 % Peroj 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 93 % Peroj 299 593 € · 83 m² 3 610 €/m² Podobnost 90 % Peroj 345 021 € · 83 m² 4 157 €/m² Podobnost 90 % Peroj 356 048 € · 84 m² 4 239 €/m² Podobnost 89 % Peroj 314 291 € · 84 m² 3 742 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 162 €–648 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

297 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

359703

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 297 500 € · Cena za m²: 3 673 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia