Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Vinkovci, Centrum, dvoupokojový byt ve výborné lokalitě na pěší zóně, 78,71 m², 2. patro
Tento příjemný a funkční dvoupokojový byt se nachází v samém centru Vinkovců, v pěší zóně, nabízí celkovou obytnou plochu 78,71 m² a je situován ve druhém patře historické smíšené budovy. Krásně dokončené, široké kamenné schodiště a chodba vedou ke vchodu do bytu.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 604 5584.
Více na Eurovilla.hr, ID: 605455
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vinkovci-centrum-mesta-dvoupokojovy-byt-v-prvotridni-pesi-zone-78-71-m2-2-patro/605455/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 218 €/m²

Medián podobných nabídek 3 291 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 047 €/m²–3 502 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobnost 100 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnost 100 % Centar 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Podobnost 99 % Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 99 % Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 99 % Centar 240 500 € · 76 m² 3 164 €/m² Podobnost 97 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobnost 97 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vinkovci): 1 441 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Vinkovci pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

173 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Vinkovci

Župa

Vukovarsko-srijemska

PSČ

32100

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

C

ID inzerátu

337462

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 2 218 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vinkovci — medián 1 441 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vukovarsko-sremská župa

Vukovarsko-sremská župa je jedna z žup Chorvatska. Leží v nejvýchodnějším cípu země, ve Slavonii, a tvoří západní část její někdejší Sremské župy. Jejím hlavním městem je Vukovar, avšak největším městem jsou Vinkovci.

Počet obyvatel: 179 521

Zdroj: Wikipedia