Apartmán Busoler

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 154 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 399 184 € 2 592 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, širší centrum, moderní penthouse v novostavbě s garáží, ústřední plynové topení, 2. patro, 154,60 m²
Tento výjimečně kvalitní rezidenční projekt se nachází v klidnější lokalitě, nedaleko hlavní silnice a jen pár minut jízdy autem od centra Puly. Skládá se pouze ze čtyř bytů: jeden v přízemí, dva v prvním patře a penthouse, který se rozprostírá po celé ploše druhého
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 568822
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-sirsi-centrum-moderni-penthouse-s-garazi-v-novostavbe-plynove-topeni-2-patro-131-50-m2/568822/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 592 €/m²
Medián podobných nabídek 2 925 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 598 €/m²–3 402 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Busoler 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Podobnost 93 % Valdebek 365 000 € · 154 m² 2 370 €/m² Podobnost 87 % Pula 375 000 € · 156 m² 2 404 €/m² Podobnost 81 % Busoler 329 200 € · 123 m² 2 676 €/m² Podobnost 80 % Šijana 275 000 € · 150 m² 1 833 €/m² Podobnost 79 % Centar 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnost 78 % Centar 408 300 € · 140 m² 2 916 €/m² Podobnost 78 % Centar 552 000 € · 151 m² 3 656 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 770 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
399 184 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Busoler
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
154 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
295424

Co AI našla v popisu

Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 184 € · Cena za m²: 2 592 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Busoler, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje