Apartmán Črnica

Popis nemovitosti

Šibenik, Crnica, moderní jednopokojový byty se zahradou a parkovacím místem, novostavba
Šibenik, Crnica, moderně a funkčně navržený jednopokojový apartmán v novostavbě z roku 2026, v atraktivní lokalitě blízko centra města.Apartmán se skládá z kuchyně, jídelního koutu a obývacího pokoje, jedné ložnice a koupelny s toaletou. Promyšlené dispoziční řešení
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 548057
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sibenik-crnica-moderni-jednopokojovy-byty-se-zahradou-a-parkovacim-mistem-novostavba/548057/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 529 €/m²–3 780 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Črnica 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 86 % Donje Ražine 160 000 € · 44 m² 3 636 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnost 83 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 83 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Črnica

Okres

Šibenik

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

375877

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia