Apartma Črnica

Opis nepremičnine

Šibenik, Crnica, moderno enosobno stanovanje z vrtom in parkirnim mestom, novogradnja
Šibenik, Crnica, moderno in funkcionalno zasnovano enosobno stanovanje v novogradnji, zgrajeni leta 2026, na privlačni lokaciji v bližini mestnega središča.Stanovanje obsega kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, one spalnico ter kopalnico s straniščem. Premišljeno zasnovan tloris zagotavlja
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 548057
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-crnica-moderno-enosobno-stanovanje-z-vrtom-in-parkirnim-mestom-novogradnja/548057/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²

Razlika od mediane +21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 529 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Črnica 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnost 86 % Donje Ražine 160 000 € · 44 m² 3 636 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnost 83 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 83 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Črnica

Okrožje

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

45 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

375877

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia