Mieszkanie Črnica

Opis nieruchomości

Šibenik, Crnica, nowoczesny jednopokojowy mieszkanie z ogrodem i miejscem parkingowym, nowa budowa
Šibenik, Crnica, nowoczesny i funkcjonalnie zaprojektowany jednopokojowy mieszkanie położone w nowej inwestycji z 2026 roku, w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni i salonu, jednej sypialni oraz łazienki z WC. Funkcjonalny układ W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z asystentem sprzedaży pod numerem telefonu +385 99 399 4415. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 548057 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-crnica-moderan-jednosoban-stan-s-vrtom-i-parkirnim-mjestom-novogradnja/548057/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 571 €/m²

Różnica względem mediany +21,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 529 €/m²–3 780 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Črnica 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 86 % Donje Ražine 160 000 € · 44 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 85 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobieństwo 83 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 83 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 80 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 80 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 80 % Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Črnica

Powiat

Šibenik

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

375877

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia