Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, moderní byt, 2 ložnice, terasa a střešní terasa, parkování
Apartmán v Medulinu se nachází v klidné a příjemné oblasti, s celkovou obytnou plochou 63 m². Apartmán se skládá z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a velké terasy, která poskytuje další prostor pro relaxaci.Zvláštností této
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 538131
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-moderni-byt-2-loznice-terasa-a-stresni-terasa-parkovani/538131/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 079 €/m²

Medián podobných nabídek 3 794 €/m²

Rozdíl proti mediánu +33,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 951 €/m²–4 138 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Podobnost 100 % Medulin 225 000 € · 63 m² 3 571 €/m² Podobnost 100 % Medulin 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnost 98 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobnost 98 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnost 98 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

349997

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 079 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia