Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, moderan stan, 2 spavaće, terasa i krovna terasa, parking
Stan u Medulinu na mirnoj i ugodnoj lokaciji, ukupne površine 63 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te velike terase koja pruža dodatni prostor za uživanje. Posebna prednost ove nekretnine je prostrana krovna terasa od 90
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 538131
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-moderan-stan-2-spavace-terasa-i-krovna-terasa-parking/538131/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 079 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 794 €/m²

Razlika od medijana +33,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 951 €/m²–4 138 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Sličnost 100 % Medulin 225 000 € · 63 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % Medulin 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Sličnost 98 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Sličnost 98 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Sličnost 98 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

349997

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 5 079 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia