Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medulin, appartamento moderno, 2 camere da letto, terrazza e terrazza sul tetto, parcheggio
Appartamento a Medulin situato in una zona tranquilla e piacevole, con una superficie abitabile totale di 63 m². L'appartamento è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza che offre ulteriore spazio per il relax.Una
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 538131
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-medulin-appartamento-moderno-2-camere-da-letto-terrazza-e-terrazza-sul-tetto-parcheggio/538131/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 413 €/m²

Mediana di annunci simili 4 079 €/m²

Differenza dalla mediana +8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 544 €/m²–4 499 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Medulin 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Somiglianza 98 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Somiglianza 98 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Somiglianza 98 % Medulin 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Somiglianza 98 % Medulin 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Somiglianza 97 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Somiglianza 97 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

278 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

63 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

349997

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 278 000 € · Prezzo al m²: 4 413 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia