Apartmán Žedno

Na prodej · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 74 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 4 595 €/m²

Popis nemovitosti

Čiovo, Žedno, dvoupokojový byt ve druhém patře s střešní terasou, čistá užitná plocha 74 m²
Moderní, vysoce standardní rezidenční budova čítající 12 apartmánů se aktuálně staví v obci Žedno, v klidné a vyhledávané části Čiova. Díky své vynikající poloze si budoucí majitelé užijí blízkost moře (pouze 280 m) a snadný přístup do Trogiru (3,5 km) a na letiště Split, a to vše při zachování klidu a soukromí rezidenční čtvrti.Hlavní přednosti nemovitosti:• Dvoupokojové apartmány různých velikostí• Současný architektonický design a vysoce kvalitní konstrukce• Soukromé garážové stání v ceně každého apartmánu• Prostorné terasy• Klimatizace ve všech místnostech• Vysoce kvalitní venkovní izolace• Špičkové podlahové krytiny• K dispozici flexibilní platební podmínky• Ideální pro trvalé bydlení, dovolenou nebo pronájem (vysoký turistický potenciál)• Blízkost moře, pláží a veškeré občanské vybavenosti v TrogiruBudova se rozprostírá na třech podlažích (přízemí, 1. patro a 2. patro s střešní terasou).Apartmán S5 je dvoupokojová jednotka v 1. patře orientovaná na severozápad s čistou užitnou plochou 74 m². Skládá se z kuchyně, jídelního koutu, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic, kryté terasy o velikosti 12 m² a prostorných střešních teras. Vnitřní obytná plocha činí 52,56 m² a plocha střešní terasy je 64 m².Proč investovat na Čiovu?Čiovo je jednou z nejvyhledávanějších lokalit na středním pobřeží Jadranu; kombinace klidného ostrovního života a blízkosti města Trogir – zapsaného na seznamu světového dědictví UNESCO – stejně jako přístavů a letiště činí z této nemovitosti vynikající příležitost jak pro osobní bydlení, tak pro investici.Zahájení výstavby je naplánováno na konec roku 2026, dokončení se očekává v polovině roku 2028.Platební dynamika: 10 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí / 85 % po dokončení budovy / 5 % před nastěhováním.Další informace – vzdálenosti k důležitým místům:Pláž: 280 m / Centrum Trogiru: 3 500 m / Letiště: 7 km / Split: 30 kmObchody: 1 300 m / Restaurace: 300 m / Bankomat: 200 mV případě zájmu o další informace, dostupnou dokumentaci, platební podmínky a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovať.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 521714
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ciovo-zedno-dvoupokojovy-byt-ve-druhem-patre-s-stresni-terasou-cista-uzitna-plocha-74-m2/521714/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 595 €/m²
Medián podobných nabídek 4 252 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 119 €/m²–4 702 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 148 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Žedno
Okres
Trogir - Okolica
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
375333

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 595 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje