Apartmán Žedno

Na prodej · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 4 310 €/m²

Popis nemovitosti

Čiovo, Žedno, dvoupokojový by v prvním patře s čistou užitnou plochou 58,56 m² - S3
Moderní, vysoce standardní rezidenční budova čítající 12 apartmánů se aktuálně staví v Žednu, klidné a vyhledávané oblasti ostrova Čiovo. Díky skvělé poloze si budoucí majitelé užijí blízkost moře (pouze 280 m) a snadný přístup do Trogiru (3,5 km) i na letiště Split, a to při zachování klidu a soukromí rezidenční čtvrti.Hlavní přednosti nemovitosti:• Dva+kk/dvoulůžkové apartmány různých velikostí• Současný architektonický design a vysoce kvalitní konstrukce• Soukromé garážové stání v ceně každého apartmánu• Prostorné terasy• Klimatizace ve všech místnostech• Vysoce kvalitní vnější izolace• Prémiové podlahové krytiny• Možnost flexibilních platebních podmínek• Ideální pro trvalé bydlení, rekreaci nebo pronájem (vysoký turistický potenciál)• Blízkost moře, pláží a veškeré občanské vybavenosti v TrogiruBudova se rozprostírá na třech podlažích (přízemí, první patro a druhé patro s užitkovou střešní terasou).Apartmán S3 je severozápadně orientovaný dvoupokojový byt v prvním patře o čisté užitné ploše 58,56 m². Skládá se z kuchyně, jídelního koutu, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic a kryté terasy o rozloze 12 m². Vnitřní obytná plocha činí 52,56 m².Proč investovat na Čiovu?Čiovo je jednou z nejvyhledávanějších lokalit na středním jadranském pobřeží; kombinace klidného ostrovního života a blízkosti města Trogir – památky zapsané na seznamu UNESCO –, marin a letiště činí z této nemovitosti skvělou příležitost pro vlastní bydlení i investici.Zahájení výstavby je naplánováno na konec roku 2026, dokončení se očekává v polovině roku 2028.Platební podmínky: 10 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí / 85 % po dokončení budovy / 5 % před nastěhováním.Další informace – vzdálenosti k důležitým místům:Pláž: 280 m / Centrum Trogiru: 3 500 m / Letiště: 7 km / Split: 30 kmObchody: 1 300 m / Restaurace: 300 m / Bankomat: 200 mV případě zájmu o další informace, dostupnou dokumentaci, platební podmínky a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 444183
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ciovo-zedno-dvoupokojovy-by-v-prvnim-patre-s-cistou-uzitnou-plochou-58-56-m2-s3/444183/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 310 €/m²
Medián podobných nabídek 4 186 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 033 €/m²–4 589 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 116 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Žedno
Okres
Trogir - Okolica
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
375341

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje