Apartmán Žedno

Na prodej · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 4 194 €/m²

Popis nemovitosti

Čiovo, Žedno, dvoupokojový bytu v prvním patře s čistou užitnou plochou 62,17 m² - S4
Moderní, vysoce standardní rezidenční budova čítající 12 apartmánů se aktuálně staví v Žednu, klidné a vyhledávané oblasti Čiova. Díky své vynikající lokalitě si budoucí majitelé užijí blízkost moře (pouze 280 m) a snadný přístup do Trogiru (3,5 km) i na letiště Split, a to při zachování klidu a soukromí rezidenční čtvrti.Hlavní přednosti nemovitosti:• Dvoupokojové apartmány různých velikostí• Současný architektonický design a vysoce kvalitní konstrukce• Soukromé garážové stání v ceně každého apartmánu• Prostorné terasy• Klimatizace ve všech místnostech• Vysoce kvalitní venkovní zateplení• Prémiové podlahové krytiny• Možnost flexibilních platebních podmínek• Ideální pro trvalé bydlení, rekreaci nebo pronájem (vysoký turistický potenciál)• Blízkost moře, pláží a veškeré občanské vybavenosti v TrogiruBudova se rozprostírá na třech podlažích (přízemí, první patro a druhé patro se střešní terasou).Apartmán S4 je orientován na severovýchod, nachází se v prvním patře a má čistou užitnou plochu 62,17 m². Skládá se z kuchyně, jídelního koutu, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic a kryté terasy o rozloze 12 m². Vnitřní obytná plocha činí 55,38 m².Proč investovat na Čiovu?Čiovo je jednou z nejvyhledávanějších lokalit na středním Jadranu; kombinace klidného ostrovního života a blízkosti města Trogir – zapsaného na seznamu světového dědictví UNESCO – stejně jako marín a letiště činí z této nemovitosti vynikající příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.Zahájení výstavby je naplánováno na konec roku 2026, dokončení se očekává v polovině roku 2028.Platební podmínky: 10 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí / 85 % po dokončení budovy / 5 % před nastěhováním.Další informace – vzdálenosti k důležitým místům:Pláž: 280 m / Centrum Trogiru: 3 500 m / Letiště: 7 km / Split: 30 kmObchody: 1 300 m / Restaurace: 300 m / Bankomat: 200 mV případě zájmu o další informace, dostupnou dokumentaci, platební podmínky a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 807828
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ciovo-zedno-dvoupokojovy-bytu-v-prvnim-patre-s-cistou-uzitnou-plochou-62-17-m2-s4/807828/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 194 €/m²
Medián podobných nabídek 4 447 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 119 €/m²–4 705 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 124 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Žedno
Okres
Trogir - Okolica
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
375318

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje