Apartmán Žedno

Na prodej · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 240 000 € 4 138 €/m²

Popis nemovitosti

Čiovo, Žedno, dvoupokojový přízemní apartmán o čisté užitné ploše 58,56 m² - S1
V obci Žedno, v klidné a žádané lokalitě ostrova Čiovo, probíhá výstavba moderní rezidenční budovy vysokého standardu s 12 apartmány. Díky vynikající polohování si budoucí majitelé užijí blízkost moře (pouze 280 m) a snadnou dostupnost Trogiru (3,5 km) a letiště Split, přičemž si zachovají klid a soukromí rezidenční čtvrti.Hlavní přednosti nemovitosti:• Dispozice 2+kk (dvoupokojové apartmány) různých velikostí• Moderní architektonický design a vysoce kvalitní stavba• K1 každému apartmánu náleží soukromé parkovací stání v garáži• Prostorné terasy• Klimatizace ve všech místnostech• Vysoce kvalitní vnější izolace• Prémiové podlahové krytiny• Možnost flexibilních platebních podmínek• Ideální pro trvalé bydlení, rekreaci nebo pronájem (vysoký turistický potenciál)• Blízkost moře, pláží a veškeré občanské vybavenosti v TrogiruBudova má tři podlaží (přízemí, první patro a druhé patro se střešní terasou).Apartmán S1 je dvoupokojová jednotka v přízemí orientovaná na severozápad s čistou užitnou plochou 58,56 m². Skládá se z kuchyně, jídelního koutu, obývacího pokoje, koupelny, dvou ložnic a kryté terasy o rozloze 12 m². Vnitřní obytná plocha činí 52,56 m².Proč investovat na Čiovu?Čiovo je jednou z nejvyhledávanějších lokalit na středním Jadranu; kombinace klidného ostrovního života a blízkosti města Trogir (zapsaného na seznamu UNESCO), marin a letiště činí z této nemovitosti vynikající příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.Zahájení výstavby je naplánováno na konec roku 2026, dokončení se očekává v polovině roku 2028.Platební podmínky: 10 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí / 85 % po dokončení stavby / 5 % před nastěhováním.Další informace – vzdálenosti k důležitým místům:Pláž: 280 m / Centrum Trogiru: 3 500 m / Letiště: 7 km / Split: 30 kmObchody: 1 300 m / Restaurace: 300 m / Bankomat: 200 mV případě zájmu o další informace, dostupnou dokumentaci, platební podmínky a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073.
Více na Eurovilla.hr, ID: 695191
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ciovo-zedno-dvoupokojovy-prizemni-apartman-o-ciste-uzitne-plose-58-56-m2-s1/695191/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 138 €/m²
Medián podobných nabídek 4 194 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 033 €/m²–4 589 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 116 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
240 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Žedno
Okres
Trogir - Okolica
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
375324

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje