Apartma Žedno

Naprodaj · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 4 595 €/m²

Opis nepremičnine

Čiovo, Žedno, dvosobno stanovanje v drugem nadstropju s strešno teraso, uporabna neto površina 74 m²
Moderna stanovanjska stavba visokega standarda z 12 stanovanji je trenutno v izgradnji v Žednem, mirnem in zelo iskanem predelu Čiova. Zahvaljujoč odlični lokaciji bodo bodoči lastniki uživali v bližini morja (le 280 m) ter enostavnem dostopu do Trogirja (3,5 km) in letališča Split, ob tem pa ohranili mir in zasebnost stanovanjske soseske.Glavne prednosti nepremičnine:• Dvosobna stanovanja različnih velikosti• Sodoben arhitekturni dizajn in visoko kakovostna gradnja• Zasebno garažno parkirno mesto vključeno k vsakemu stanovanju• Prostorne terase• Klimatska naprava v vseh prostorih• Visokokakovostna zunanja izolacija• Vrhunske talne obloge• Na voljo prilagodljive možnosti plačila• Ideality za stalno bivanje, počitnice ali oddajanje (visok turistični potencial)• Bližina morja, plaž in vseh ugodnosti v TrogirjuStavba se razteza preko treh etaž (pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje s strešno teraso).Stanovanje S5 je dvosobno stanovanje v prvem nadstropju, obrnjeno proti severozahodu, z neto uporabno površino 74 m². Obsega kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, kopalnico, dve spalnici, pokrito teraso velikosti 12 m² in prostorne strešne terase. Notranja bivalna površina meri 52,56 m², površina strešne terase pa znaša 64 m².Zakaj investirati na Čiovo?Čiovo je ena najbolj iskanih lokacij na srednji jadranski obali; kombinacija mirnega otoškega življenja in bližine mesta Trogir – ki je na Unescovem seznamu svetovne dediščine – ter marin in letališča deluje kot odlična priložnost za osebno bivanje kot tudi za naložbo.Začetek gradnje je načrtovan v koncu leta 2026, zaključek pa sredi leta 2028.Dinamika plačila: 10 % ob podpisu predpogodbe / 85 % po zaključku gradnje / 5 % pred vselitvijo.Dodatne informacije – oddaljenost do ključnih lokacij:Plaža: 280 m / Center Trogirja: 3.500 m / Letališče: 7 km / Split: 30 kmTrgovine: 1.300 m / Restavracija: 300 m / Bankomat: 200 mZa več informacij, razpoložljivo dokumentacijo, plačilne pogoje in dogovor o ogledu nas z veseljem kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 521714
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/ciovo-zedno-dvosobno-stanovanje-v-drugem-nadstropju-s-stresno-teraso-uporabna-neto-povrsina-74-m2/521714/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 595 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 252 €/m²
Razlika od mediane +8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 119 €/m²–4 702 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 148 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Žedno
Okrožje
Trogir - Okolica
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
74 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
375333

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 595 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje