Apartmán Kukci

Popis nemovitosti

Istrie, Porec, dvoupokojový byt v přízemí se zahradou 120m2
Pouze 3 km od moře se nachází obytný dům s celkem 5 bytovými jednotkami.Byt číslo 1 se nachází v přízemí a skládá se ze vstupní haly, toalety pro hosty, 2 ložnic, koupelny, otevřeného prostoru s kuchyní, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na terasu a do zahrady o
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 214 5461 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 372987
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-dvoupokojovy-byt-v-prizemi-se-zahradou-120m2/372987/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 438 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 118 €/m²–4 036 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 87 % Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobnost 87 % Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 86 % Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Podobnost 86 % Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Podobnost 86 % Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobnost 86 % Poreč 381 311 € · 81 m² 4 708 €/m² Podobnost 86 % Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 513 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

363 950 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kukci

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

297191

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 950 € · Cena za m²: 4 438 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kukci (Poreč)

Kukci je obec v obci Poreč-Parenzo, Istrie v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 526

Zdroj: Wikipedia