Apartma Kukci

Naprodaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 82 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 363 950 € 4 438 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Porec, dvosobno stanovanje v pritlicju z vrtom 120m2
Le le 3 km od morja se nahaja stanovanjska stavba s skupno 5 stanovanjskimi enotami.Stanovanje številka 1 se nahaja v pritličju in obsega predprostor, stranišče za goste, 2 spalnici, kopalnico, odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso in vrt v velikosti 120 m2.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 214 5461.
Več na Eurovilla.hr, ID: 372987
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-dvosobno-stanovanje-v-pritlicju-z-vrtom-120m2/372987/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane +26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 118 €/m²–3 998 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 87 %

Poreč 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobnost 87 %

Poreč 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 86 %

Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Podobnost 86 %

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobnost 86 %

Poreč 381 311 € · 81 m² 4 708 €/m² Podobnost 86 %

Poreč 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 513 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 363 950 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kukci
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
ID oglasa: 297191

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 950 € · Cena na m²: 4 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.