Apartmán Banjol

Na prodej · Rab · Primorsko-goranska

2 Pokoje 117 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 3 376 €/m²

Popis nemovitosti

Rab, Banjol, luxusní třípokojový byt, 123,84 m², novostavba, výhled na moře
V jedné z nejžádanějších oblastí Banjolu, pouhých 350 metrů od moře, se nachází tento exkluzivní byt v nově postaveném obytném domě, umístěný v prvním patře a s celkovou užitnou plochou 123,84 m².Byt se skládá z předsíně, komory, dvou ložnic, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, dvou koupelen, samostatné toalety, terasy a lodžie. K bytu náleží také dvě parkovací místa a venkovní zahrada.Současná architektura, vysoce kvalitní konstrukce a pečlivě navržené uspořádání vytvářejí pohodlný a funkční obytný prostor. Prostorné a světlé interiéry, velké skleněné plochy a plynulé propojení vnitřních a venkovních prostor dále umocňují pocit otevřenosti a komfortu.Obklopen zelení a klidem, s výhledem na moře, byt kombinuje komfort moderního bydlení s uvolněným středomořským životním stylem. Lokalita nabízí soukromí a klid, přičemž zůstává blízko moře, pláží a veškeré základní občanské vybavenosti.Tato nemovitost je vynikající volbou pro luxusní rekreační dům, celoroční bydlení nebo jako investice se silným potenciálem pro turistický pronájem.Existuje také možnost výměny této nemovitosti za nemovitost v Záhřebu.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 444 0298.
Více na Eurovilla.hr, ID: 248910
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rab-banjol-luxusni-tripokojovy-byt-123-84-m2-novostavba-vyhled-na-more/248910/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 376 €/m²
Medián podobných nabídek 3 804 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 299 €/m²–4 076 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 702 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Banjol
Okres
Rab
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51280
Obytná plocha
117 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
354425

Co AI našla v popisu

Zahrada
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Výhled na moře
Výhled na moře
Výhled na moře
Terasa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 376 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Banjol, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje