Apartmán Trešnjevka

Záhřeb, Nova Cesta, třípokojový byt o rozloze 87,74 m² s lodžií - PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA
Záhřeb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA, třípokojový byt v 5. patře obytné budovy s vnitřní plochou 83,82 m², s lodžií 5,22 m² (3,92 m²), s celkovou čistou plochou 87,74 m². Předpokládané dokončení a nastěhování: březen 2028.Byt S51 se skládá ze vstupního prostoru, chodby, otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, tří krásných ložnic, dvou koupelen s toaletami a krásné lodžie s výhledem do dvora, plynule propojené s obývacím pokojem. Byt také nabízí možnost zakoupení dvou parkovacích míst a úložného prostoru.Během fáze výstavby existuje možnost překonfigurovat tento byt z třípokojového uspořádání na dvoupokojové, čímž se místo dvou menších vytvoří jedna velká, prostorná ložnice.Prémiová konstrukce, materiály a vybavení.KONSTRUKCE – Budova má železobetonový (ŽB) konstrukční systém, zatímco vnitřní příčky jsou konstruovány z 10–12,5 cm sádrokartonových stěn (dvojité sádrokartonové desky na obou stranách s izolací z minerální vlny). Stěny mezi byty a společnými chodbami jsou dodatečně tepelně a akusticky izolovány. Světlá výška stropu (od hotové podlahy ke stropu) v bytech je 270 cm.FASÁDA – Uliční fasáda je vybavena odvětrávaným systémem s prémiovým zakázkovým obkladem z přírodního kamene v plamenně opracovaném kameni s vertikálně profilovanými detaily. Dvorní fasáda je provedena systémem ETICS s 12 cm izolace z minerální vlny v tónu odpovídajícím přírodnímu kameni uliční fasády, zatímco zbývající fasádní prvky jsou dokončeny z prémiového hliníku a práškově lakované pozinkované oceli v 3D Drylac Champagne provedení.VYTÁPĚNÍ & CHLAZENÍ – Vytápění a teplá užitková voda jsou dodávány z dálkové topné sítě prostřednictvím individuální tepelné předávací stanice pro každý byt, což zajišťuje dostupnost vytápění 365 dní v roce. Podlahové vytápění je instalováno v celém bytě, což eliminuje potřebu viditelných topných prvků, jako jsou radiátory. Chlazení je zajištěno split invertorovým klimatizačním systémem, přičemž venkovní jednotky jsou diskrétně umístěny na střeše budovy.OKNA & DVEŘE – Prémiová hliníková okna WICONA s trojsklem LOW-E a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Velké prosklené plochy zahrnují francouzská okna s parapety 180 cm a venkovním zábradlím, zatímco balkonové posuvné dveře jsou vysoké 250 cm s bezbariérovými prahy. Prémiové bezpečnostní vchodové dveře mají matný 3D texturovaný kovový vnější povrch a bílý (RAL 9010) vnitřní povrch. Vysoce kvalitní interiérové dveře jsou dokončeny v bílé barvě (RAL 9010) a vybaveny skrytými panty a magnetickými zámky.PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pro podlahové vytápění, dostupná buď ve velkoformátovém rybí kosti nebo širokých dubových prknech, dokončená sedmi vrstvami laku a UV vytvrzováním. Koupelny a toaleta pro hosty jsou vybaveny keramickými dlaždicemi, zatímco terasy a lodžie mají 2 cm silné protiskluzové keramické dlaždice instalované na podstavcích.INSTALACE – Elektroměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních na každém patře. Všude je instalováno prémiové elektrické vybavení ABB. Chytrý domácí systém ABB free@home umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií, scén a vytápění s individuální regulací pro každou místnost. Garážová parkovací místa jsou předem vybavena pro nabíjení elektrických vozidel, s vedením potrubí přímo do každého bytu. V celých společných prostorách je zajištěno ambientní osvětlení, zatímco dálkově odečítané vodoměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních v rámci společného schodiště.Byt se nachází v prémiovém rezidenčním komplexu v jedné z nejžádanějších lokalit v záhřebské čtvrti Tresnjevka, zahrnující celkem 43 bytových jednotek.Tento prémiový nově postavený komplex na Nova Cesta je obklopen veškerou nezbytnou občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra Záhřebu.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 477 077.
Více na Eurovilla.hr, ID: 241459
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zahreb-nova-cesta-tripokojovy-byt-o-rozloze-87-74-m2-s-lodzii-premiova-nova-stavba/241459/