Apartmán Trešnjevka

Záhřeb, Nova Cesta, třípokojový byt o rozloze 96,75 m² s lodžií - PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA
Záhřeb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVOSTAVBA, třípokojový byt ve 2. patře obytné budovy, s vnitřní plochou 91,99 m² a lodžií 6,35 m² (4,76 m²), s celkovou čistou plochou 96,75 m². Nastěhování je naplánováno na březen 2028.Byt S22 se skládá ze vstupního prostoru, chodby, otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, tří krásných ložnic, dvou koupelen s toaletami a krásné lodžie plynule propojené s obývacím pokojem a jednou z ložnic. K bytu je také možnost dokoupit dvě parkovací místa a komoru.Prémiová konstrukce, materiály a vybavení.KONSTRUKCE – Budova má nosný systém z železobetonu (ŽB), zatímco vnitřní příčky jsou z 10–12,5 cm sádrokartonových stěn (dvojité sádrokartonové desky z obou stran s izolací z minerální vlny). Stěny mezi byty a společnými chodbami jsou dodatečně tepelně a akusticky izolovány. Světlá výška stropu (od hotové podlahy k stropu) v bytech je 270 cm.FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice je vybavena odvětrávaným systémem s prémiovým, na zakázku vyrobeným obkladem z přírodního kamene s plamennou úpravou a vertikálně profilovanými detaily. Dvorní fasáda je provedena systémem ETICS s 12 cm izolací z minerální vlny v tónu odpovídajícím přírodnímu kameni uliční fasády, zatímco zbývající fasádní prvky jsou dokončeny z prémiového hliníku a práškově lakované pozinkované oceli v provedení 3D Drylac Champagne.VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ – Vytápění a teplá užitková voda jsou dodávány z dálkové topné sítě prostřednictvím individuální tepelné předávací stanice pro každý byt, což zajišťuje dostupnost vytápění 365 dní v roce. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, čímž odpadá potřeba viditelných topných prvků, jako jsou radiátory. Chlazení zajišťuje splitový invertorový klimatizační systém, přičemž venkovní jednotky jsou diskrétně umístěny na střeše budovy.OKNA A DVEŘE – Prémiová hliníková okna WICONA s izolačním trojsklem LOW-E a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Velké prosklené plochy zahrnují francouzská okna s parapety 180 cm a vnějšími zábradlími, zatímco balkonové posuvné dveře jsou vysoké 250 cm s bezbariérovými prahy. Prémiové bezpečnostní vstupní dveře mají matný 3D texturovaný kovový exteriér a bílý (RAL 9010) interiér. Vysoce kvalitní interiérové dveře jsou v bílé barvě (RAL 9010) a jsou vybaveny skrytými panty a magnetickými zámky.PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pro podlahové vytápění, dostupná ve velkoformátovém rybím vzoru nebo širokých dubových prknech, dokončená sedmi vrstvami laku a UV vytvrzováním. Koupelny a toaleta pro hosty jsou vybaveny keramickými dlaždicemi, zatímco terasy a lodžie mají 2 cm silné protiskluzové keramické dlaždice instalované na podstavcích.INSTALACE – Elektroměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních na každém patře. V celém objektu je instalováno prémiové elektrické vybavení ABB. Systém chytré domácnosti ABB free@home umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií, scén a vytápění s individuální regulací pro každou místnost. Garážová parkovací místa jsou předpřipravena pro nabíjení elektrických vozidel, s vedením potrubí přímo do každého bytu. Ambientní osvětlení je zajištěno ve všech společných prostorách, zatímco dálkově odečítané vodoměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních ve společném schodišti.Byt se nachází v prémiovém rezidenčním komplexu v jedné z nejžádanějších lokalit v záhřebské čtvrti Trešnjevka, zahrnující celkem 43 bytových jednotek.Tento prémiový novostavba na Nova Cesta je obklopena veškerou nezbytnou občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra Záhřebu.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 668 8735.
Více na Eurovilla.hr, ID: 749645
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zahreb-nova-cesta-tripokojovy-byt-o-rozloze-96-75-m2-s-lodzii-premiova-nova-stavba/749645/