Appartement Trešnjevka

Zagreb, Nova Cesta, appartement de quatre pièces 96,75 m² avec loggia PREMIUM NOVOGRADNJA
Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM NOVOGRADNJA, appartement de quatre pièces au 2e étage d’un immeuble résidentiel d’une surface fermée de 91,99 m2 avec une loggia de 6,35 m2 (4,76 m2), surface nette totale de 96,75 m2. Emménagement 03/2028. L’appartement S22 se compose d’un espace d’entrée, d’un couloir, d’un espace ouvert salon avec salle à manger et cuisine, de 3 magnifiques chambres, de 2 salles de bains avec WC et d’une superbe loggia reliée au salon et à une chambre sans obstacles. Avec cet appartement, possibilité d’achat de deux places de parking et d’un débarras. Construction de haute qualité, matériaux et équipements. CONSTRUCTION - la structure du bâtiment est en béton armé (AB) tandis que les cloisons intérieures des appartements sont en plaques de plâtre de 10-12,5 cm d’épaisseur (de chaque côté 2 plaques de plâtre avec remplissage en laine minérale). Les murs entre les appartements et le couloir sont supplémentaires thermiquement et acoustiquement isolés, et la hauteur libre (hauteur du plancher fini au plafond) dans les appartements est de 270 cm. FAÇADE - la façade rue est un système ventilé avec revêtement final en dalles de pierre premium sur mesure en pierre naturelle brûlée avec des détails profilés verticalement. La façade arrière est réalisée selon le système ETICS avec 12 cm de laine minérale dans une teinte qui suit la pierre naturelle de la façade rue, tandis que les autres éléments de façade sont en aluminium premium et en acier zincé plastifié dans le système 3D drylac champagne. CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT - la production d’eau chaude comme fluide de chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurées par la chaufferie via une sous-station thermique individuelle pour chaque appartement. Les sous‑stations thermiques individuelles assurent la disponibilité du chauffage 365 jours par an. Chauffage au sol radiant, de sorte qu'il n'y a pas d'éléments thermotechniques visibles dans l'espace comme des radiateurs. Refroidissement de l'espace via un système de climatisation split à onduleur, les unités extérieures sont installées sur le toit du bâtiment. MENUISERIE - menuiserie en aluminium WICONA, vitrées iso LOW à triple vitrage, ombrage avec un système de stores électriques à lamelles. Grandes surfaces vitrées, fenêtres françaises avec rebord, hauteur de 180 cm avec clôtures extérieures tandis que les parois du balcon ont une hauteur de 250 cm avec un seuil encastré. Portes d'entrée anti‑effraction premium pour les appartements avec un revêtement extérieur en structure 3D métal mat, intérieur blanc RAL 9010. Menuiserie intérieure haut de gamme en blanc RAL 9010 avec charnières cachées et serrure magnétique. PLANCHERS - planchers dans les appartements en parquet premium Weitzer adapté au chauffage au sol, en version maxi chevron ou planche lisse, chêne, laqué 7 fois + cuisson UV. Planchers des WC et de la salle de bain en carrelage céramique, et terrasses et balcons en carrelage antidérapant de 2 cm sur des supports surélevés. INSTALLATIONS - les compteurs électriques sont placés dans des sections spéciales à chaque étage. l'équipement électrique est premium ABB. Système ABB free@home « smart‑home » pour la gestion de l'éclairage, des stores, des scénarios et du chauffage avec régulation individuelle pour chaque pièce. Dans les places de parking du garage, une préparation a été réalisée pour le raccordement d'une borne de recharge électrique de voiture avec un trajet jusqu'à l'appartement. Éclairage d'ambiance commun ainsi que compteurs d'eau prévus avec lecture à distance dans des armoires de compteurs séparés dans le hall de l'escalier. L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel premium situé dans l'un des meilleurs emplacements de la Trešnjevka de Zagreb, qui comprendra 43 unités résidentielles. Cette construction neuve premium sur Nova Cesta est entourée de toutes les commodités à proximité immédiate, à quelques pas du centre strict de la ville. Nous sommes à votre disposition pour toute autre information. Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 95 668 8735. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 749645 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/zagreb-nova-cesta-cetverosoban-stan-96-75-m2-s-loggiom-premium-novogradnja/749645/