Appartement Trešnjevka

Zagreb, Nova Cesta, appartement de deux pièces 61,67 m² avec loggia PREMIUM NOVOGRADNJA
Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM NOVOGRADNJA, appartement de deux pièces au 3e étage d'un immeuble résidentiel d'une surface fermée de 55,49 m2 avec loggia de 8,24 m2 (6,18 m2), surface nette totale de 61,67 m2. Emménagement prévu en 03/2028. L'appartement S37 se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, d'une magnifique chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'une superbe loggia reliée sans obstacle au séjour et à la chambre. Avec cet appartement, possibilité d'acheter une place de parking et un débarras. Construction de haute qualité, matériaux et équipements. CONSTRUCTION - la structure du bâtiment est en béton armé (AB) tandis que les cloisons intérieures des appartements sont en plaques de plâtre de 10-12,5 cm d'épaisseur (de chaque côté 2 plaques de plâtre avec remplissage en laine minérale). Les murs entre les appartements et les couloirs sont supplémentaires thermiquement et acoustiquement isolés, et la hauteur libre (hauteur du sol fini au plafond) dans les appartements est de 270 cm. FAÇADE - la façade de rue est un système ventilé avec revêtement final en panneaux de pierre premium sur mesure en pierre naturelle brûlée avec des détails profilés verticalement. La façade arrière est réalisée selon le système ETICS avec 12 cm de laine minérale dans une teinte qui suit la pierre naturelle de la façade de rue, tandis que les autres éléments de façade sont en aluminium premium et acier zincé plastifié dans le système 3D drylac champagne. CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT - la production d'eau chaude comme fluide de chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurées par la chaufferie via une sous-station thermique individuelle pour chaque appartement. Les sous‑stations thermiques individuelles assurent la disponibilité du chauffage 365 jours par an. Chauffage au sol à surface, ainsi il n’y a pas d’éléments thermotechniques visibles dans l’espace tels que les radiateurs. Refroidissement de l'espace via un système de climatisation split à onduleur, les unités extérieures sont situées sur le toit du bâtiment. MENUISERIE - menuiserie en aluminium WICONA, vitrifiée iso LOW à triple vitrage, ombrage avec système de stores électro‑mécaniques. Grandes surfaces vitrées, fenêtres françaises avec rebord, hauteur 180 cm avec garde‑corps extérieurs tandis que les parois du balcon ont une hauteur de 250 cm avec un seuil encastré. Portes d’entrée anti‑effraction premium pour les appartements avec revêtement extérieur en structure 3D à finition métal mate, intérieur blanc RAL 9010. Menuiserie intérieure haut de gamme en blanc RAL 9010 avec charnières cachées et serrure magnétique. PLANCHERS - planchers dans les appartements en parquet premium Weitzer adapté au chauffage au sol, en version maxi écaille de poisson ou planche lisse, chêne, laqué 7 fois + cuisson UV. Planchers des WC et de la salle de bains en carrelage céramique, et terrasses et balcons en carrelage antidérapant de 2 cm sur des supports surélevés. INSTALLATIONS - les compteurs électriques sont placés dans des compartiments spécifiques à chaque étage. L’équipement électrique est premium ABB. Système ABB free@home « smart‑home » pour la gestion de l’éclairage, des volets, des scénarios et du chauffage avec régulation pour chaque pièce séparément. Dans les places de parking du garage, une préparation a été réalisée pour le raccordement de la borne de recharge électrique du véhicule avec un conduit jusqu’à l’appartement. Éclairage commun d'ambiance ainsi que compteurs d'eau prévus avec lecture à distance dans des armoires à compteurs séparées dans le hall de l'escalier. L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel premium sur l'un des meilleurs emplacements de la Trešnjevka de Zagreb, qui comprendra 43 unités résidentielles. Cette construction neuve premium sur Nova Cesta est entourée de toutes les commodités à proximité immédiate, à pied, à une courte marche du centre de la ville. Pour toute autre information, nous restons à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 192 5788. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 654040 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/zagreb-nova-cesta-dvosoban-stan-61-67-m2-s-loggiom-premium-novogradnja/654040/