Apartmán Trešnjevka

Zagreb, Nova Cesta, dvojizbový byt 61,67 m² s loggiom PREMIUM NOVOSTAVBA
Záhreb, Nova Cesta, PREMIUM NOVOGRADNJA, dvojizbový byt v 3. poschodí obytného domu uzavretej plochy 55,49 m2 s loggiou 8,24 m2 (6,18 m2), celkovej netto plochy 61,67 m2. Nasťahovanie 03/2028. roku. Byt S37 sa skladá z vstupnej haly, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, nádhernej spálnej izby, kúpeľne s WC a krásnej loggie, ktorá je prepojená s obývacou izbou a spálňou bez prekážok. K tomuto bytu je možnosť zakúpenia jedného parkovacieho miesta a skladiska. Špičková výstavba, materiály a vybavenie. KONŠTRUKCIA - konštrukcia objektu je železobetónová (AB), pričom priečkové steny v bytovom priestore sú z sadrokartónových dosiek hrúbky 10‑12,5 cm (obojstranne 2 sadrokartónové dosky s výplňou z minerálnej vlny). Steny medzi bytmi a chodbami sú dodatočne termálne a zvukovo izolované a svetlá výška (výška od hotovej podlahy po strop) v bytoch je 270 cm. FASÁDA - pouličná fasáda je ventilačný systém s finálnou oblohou z prémiových kamenných dosiek na mieru z vypáleného prírodného kameňa s vertikálne profilovanými detailmi. Dvorová fasáda sa realizuje systémom ETICS s 12 cm minerálnej vlny v odtieni, ktorý ladí s prírodným kameňom pouličnej fasády, zatiaľ čo ostatné fasádne prvky sú v prémiovom prevedení hliníka a pozinkovanej ocele plastifikovanej v 3D drylac champagne systéme. VYRIEŠOVANIE A CHLADENIE - príprava teplej vody ako média pre vykurovanie a príprava teplej sanitárnej vody sa vykonáva prostredníctvom ústredne tepla pomocou individuálnej tepelnej podstanice pre každý byt osobitne. Individuálne tepelné podstanice umožňujú dostupnosť vykurovania 365 dní v roku. Povrchové podlahové vykurovanie, týmto spôsobom v priestore nie sú viditeľné termotechnické prvky ako radiátory. Chladenie priestoru prostredníctvom split klimatizačného invertorového systému, vonkajšie jednotky sú umiestnené na streche objektu. STOLÁRIJA - WICONA hliníková stolárska výbava, sklenená izo LOW s trojvrstvovým sklom, tieniaci systémom elektrických podzemných žalúzií. Veľké sklené plochy, francúzske okná s parapetom, výšky 180 cm s vonkajšími ohraničeniami, zatiaľ čo balkónové steny majú výšku 250 cm s ponoreným prahom. Prémiové protipožiarne vstupné dvere do bytov s vonkajšou plochou v 3D štruktúre matnej kovovej úprave, vo vnútri biele RAL 9010. Vysokokvalitná vnútorná stolárska výbava v bielej farbe RAL 9010 s ukrytými pántmi a magnetným zámkom. PODOVI - podlahy v bytov v prémiovom parkete Weitzer vhodnom pre podlahové vykurovanie v prevedení maxi rybia kosť alebo rovná doska, dub, lakovaný 7-krát + UV vypaľovaný. Podlahy WC a kúpeľne v keramických dlaždiciach, a terasy a lodže protisklznými keramickými dlaždicami 2 cm na podložkách. INŠTALÁCIE - elektrické merače sú umiestnené v samostatných oddeleniach na poschodiach. elektrické vybavenie je prémiové ABB. ABB free@home „smart-home“ systém pre ovládanie osvetlenia, roliet, scén a vykurovania s reguláciou pre každú miestnosť osobitne. V garážových parkovacích miestach je vykonaná príprava pre pripojenie elektrickej nabíjacej stanice pre automobil s trasou do bytu. Ambientaálne spoločné osvetlenie a predpokladané vodomerové prístroje s diaľkovým odčítaním v samostatných vodomerových skrinkách v chodbe schodiska. Byt sa nachádza v prémiovom obytnom dome na jednej z najlepších lokalít Zagrebačke Trešnjevke, ktorá bude pozostávať z 43 obytných jednotiek. Táto prémiová novostavba na Novoj Cesti je obklopená všetkými službami v bezprostrednej blízkosti, pešo ľahkou prechádzkou do samotného centra mesta. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 192 5788. Viac na Eurovilla.hr, ID: 654040 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zagreb-nova-cesta-dvosoban-stan-61-67-m2-s-loggiom-premium-novogradnja/654040/