Apartmán Trešnjevka

Záhřeb, Nova Cesta, dvoupokojový byt o rozloze 84,97 m² se dvěma lodžiemi - PRÉMIOVÁ NOVOSTAVBA
Záhřeb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA, dvoupokojový byt ve 4. patře obytné budovy s vnitřní plochou 78,38 m², se dvěma lodžiemi, jedna o rozloze 3,23 m² (2,42 m²) a druhá 3,63 m² (2,72 m²), s celkovou čistou plochou 84,97 m². Předpokládané dokončení a nastěhování: březen 2028.Byt S44 se skládá z vstupní části, otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, dvou krásných ložnic, koupelny s toaletou, samostatné toalety pro hosty, chodby a dvou lodžií. Obývací pokoj a obě ložnice jsou plynule propojeny s lodžiemi, přičemž jedna lodžie je orientována na západ a druhá na východ. Byt také nabízí možnost zakoupení dvou parkovacích míst a úložného prostoru.Prémiová konstrukce, materiály a vybavení.KONSTRUKCE – Budova má železobetonový (ŽB) nosný systém, zatímco vnitřní příčky jsou z 10–12,5 cm sádrokartonových stěn (dvojité sádrokartonové desky z obou stran s minerální vlnou). Stěny mezi byty a společnými chodbami jsou dodatečně tepelně a akusticky izolovány. Světlá výška stropu (od hotové podlahy ke stropu) v bytech je 270 cm.FASÁDA – Uliční fasáda je vybavena odvětrávaným systémem s prémiovým zakázkovým obkladem z přírodního kamene v plamenně opracovaném kameni s vertikálně profilovanými detaily. Dvorní fasáda je provedena systémem ETICS s 12 cm minerální vlnou v tónu odpovídajícím přírodnímu kameni uliční fasády, zatímco zbývající fasádní prvky jsou dokončeny z prémiového hliníku a práškově lakované pozinkované oceli v 3D Drylac Champagne úpravě.VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ – Vytápění a teplá užitková voda jsou dodávány z dálkové topné sítě prostřednictvím individuální tepelné předávací stanice pro každý byt, což zajišťuje dostupnost vytápění 365 dní v roce. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, což eliminuje potřebu viditelných topných prvků, jako jsou radiátory. Chlazení je zajištěno split invertorovým klimatizačním systémem, s venkovními jednotkami diskrétně umístěnými na střeše budovy.OKNA A DVEŘE – Prémiová hliníková okna WICONA s trojsklem LOW-E a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Velké prosklené plochy zahrnují francouzská okna s parapety 180 cm a vnějšími zábradlími, zatímco balkonové posuvné dveře jsou vysoké 250 cm s bezbariérovými prahy. Prémiové bezpečnostní vstupní dveře mají matný 3D texturovaný kovový exteriér a bílý (RAL 9010) interiér. Vysoce kvalitní interiérové dveře jsou dokončeny v bílé barvě (RAL 9010) a vybaveny skrytými panty a magnetickými zámky.PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pro podlahové vytápění, dostupná buď ve velkoformátovém rybí kosti nebo širokých dubových prknech, dokončená sedmi vrstvami laku a UV vytvrzováním. Koupelny a toaleta pro hosty jsou vybaveny keramickými dlaždicemi, zatímco terasy a lodžie mají 2 cm silné protiskluzové keramické dlaždice instalované na podstavcích.INSTALACE – Elektroměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních na každém patře. Všude je instalováno prémiové elektrické vybavení ABB. Chytrý domácí systém ABB free@home umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií, scén a vytápění s individuální regulací pro každou místnost. Garážová parkovací místa jsou předem vybavena pro nabíjení elektrických vozidel, s vedením potrubí přímo do každého bytu. Ambientní osvětlení je zajištěno ve všech společných prostorách, zatímco dálkově odečítané vodoměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních ve společném schodišti.Byt se nachází v prémiovém rezidenčním komplexu v jedné z nejžádanějších lokalit v záhřebské čtvrti Tresnjevka, zahrnující celkem 43 bytových jednotek.Tento prémiový novostavba na Nova Cesta je obklopena veškerou základní občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra Záhřebu.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 799 8288.
Více na Eurovilla.hr, ID: 837261
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zahreb-nova-cesta-dvoupokojovy-byt-o-rozloze-84-97-m2-se-dvema-lodziemi-premiova-novostavba/837261/