Apartmán Trešnjevka

Záhřeb, Nova Cesta, byt 1+kk o rozloze 59,91 m² s lodžií - PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA
Záhřeb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ VÝSTAVBA, dvoupokojový byt ve 3. patře obytné budovy, s vnitřní plochou 55,75 m², lodžií 3,65 m² (2,74 m²) a přilehlým balkonem 2,84 m² (1,42 m²), s celkovou čistou plochou 59,91 m². Nastěhování je plánováno na březen 2028.Byt S36 se skládá ze vstupní části, otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, krásné ložnice, koupelny s toaletou a krásné lodžie s přilehlým balkonem, plynule propojené s obývacím pokojem i ložnicí. K bytu je také možnost dokoupit jedno parkovací místo a úložný prostor.Prémiová konstrukce, materiály a vybavení.KONSTRUKCE – Budova má nosný systém z železobetonu (ŽB), zatímco vnitřní příčky jsou tvořeny sádrokartonovými stěnami o tloušťce 10–12,5 cm (dvojité sádrokartonové desky z obou stran s izolací z minerální vlny). Stěny mezi byty a společnými chodbami jsou dodatečně tepelně a akusticky izolovány. Světlá výška stropu (od hotové podlahy ke stropu) v bytech je 270 cm.FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice je vybavena odvětrávaným systémem s prémiovým zakázkovým obkladem z přírodního kamene v plamenně opracovaném kameni s vertikálně profilovanými detaily. Dvorní fasáda je provedena systémem ETICS s 12 cm izolací z minerální vlny v tónu odpovídajícím přírodnímu kameni uliční fasády, zatímco zbývající fasádní prvky jsou dokončeny z prémiového hliníku a práškově lakované pozinkované oceli v provedení 3D Drylac Champagne.VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ – Vytápění a teplá užitková voda jsou dodávány z centrální sítě dálkového vytápění prostřednictvím individuální tepelné předávací stanice pro každý byt, což zajišťuje dostupnost vytápění 365 dní v roce. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, čímž odpadá potřeba viditelných topných prvků, jako jsou radiátory. Chlazení zajišťuje splitový invertorový klimatizační systém, přičemž venkovní jednotky jsou diskrétně umístěny na střeše budovy.OKNA A DVEŘE – Prémiová hliníková okna WICONA s izolačním trojsklem LOW-E a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Velké prosklené plochy zahrnují francouzská okna s parapety 180 cm a vnějšími zábradlími, zatímco balkonové posuvné dveře jsou vysoké 250 cm s bezbariérovými prahy. Prémiové bezpečnostní vchodové dveře mají matný 3D texturovaný kovový exteriér a bílý (RAL 9010) interiér. Vysoce kvalitní interiérové dveře jsou dokončeny v bílé barvě (RAL 9010) a vybaveny skrytými panty a magnetickými zámky.PODLAHY – Prémiové parkety Weitzer vhodné pro podlahové vytápění, dostupné ve velkoformátovém rybím vzoru nebo širokých dubových prknech, s povrchovou úpravou sedmi vrstvami laku a UV vytvrzováním. Koupelny a toaleta pro hosty jsou vybaveny keramickými dlaždicemi, zatímco terasy a lodžie mají 2 cm silné protiskluzové keramické dlaždice instalované na podstavcích.INSTALACE – Elektroměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních na každém patře. V celém objektu je instalováno prémiové elektrické vybavení ABB. Systém chytré domácnosti ABB free@home umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií, scén a vytápění s individuální regulací pro každou místnost. Garážová parkovací místa jsou předpřipravena pro nabíjení elektrických vozidel, s vedením potrubí přímo do každého bytu. V celých společných prostorách je zajištěno ambientní osvětlení, zatímco vodoměry s dálkovým odečtem jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních ve společném schodišti.Byt se nachází v prémiovém rezidenčním komplexu v jedné z nejžádanějších lokalit záhřebské čtvrti Trešnjevka, zahrnující celkem 43 bytových jednotek.Tento prémiový novostavba na Nova Cesta je obklopena veškerou nezbytnou občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra Záhřebu.Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 192 5788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 428253
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zahreb-nova-cesta-byt-1-kk-o-rozloze-59-91-m2-s-lodzii-premiova-nova-stavba/428253/