Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Medulin, Novostavba, Prostorný Třípokojový Byt s Garáží, 600m od Moře
V srdci krásného Medulinu, na výjimečném místě pouhých 600 metrů od azurového moře a veškeré klíčové občanské vybavenosti, se nachází tato exkluzivní novostavba nabízející prémiový životní styl. Představujeme prostorný třípokojový byt ve druhém patře s celkovou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 225609
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/medulin-novostavba-prostorny-tripokojovy-byt-s-garazi-600m-od-more/225609/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 235 €/m²

Medián podobných nabídek 3 960 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 588 €/m²–4 086 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 426 750 € · 85 m² 5 021 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

298487

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia