Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Centrum města - Jednopokojový byt na prodej v srdci města, 34,46 m² s lodžií
Osijek, Centrum města - Praktický byt na prodej s výhledem na město, ideální pro bydlení nebo investici.Na prodej: Praktický byt 34,46 m² v samém centru OsijekuNa prodej je funkční byt o celkové ploše 34,46 m², který se nachází ve čtvrtém patře obytné budovy v samém centru
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 329 984 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 216767
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-centrum-mesta-jednopokojovy-byt-na-prodej-v-srdci-mesta-34-46-m2-s-lodzii/216767/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 595 €/m²

Medián podobných nabídek 3 284 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 253 €/m²–3 677 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobnost 89 % Osijek 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 81 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobnost 79 % Osijek 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobnost 76 % Osijek 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 22 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

37 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Energetická třída

C

ID inzerátu

338966

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 595 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 37 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia