Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center mesta - Enosobno stanovanje naprodaj v srcu mesta, 34,46 m² z ložo
Osijek, Center mesta - Praktično stanovanje naprodaj z razgledom na mesto, idealno za bivanje ali investicijo.Naprodaj: Praktično stanovanje velikosti 34,46 m² v samem centru OsijekaNaprodaj je funkcionalno stanovanje s skupno površino 34,46 m², ki se nahaja v četrtem nadstropju stanovanjske
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 329 984.
Več na Eurovilla.hr, ID: 216767
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-mesta-enosobno-stanovanje-naprodaj-v-srcu-mesta-34-46-m2-z-lozo/216767/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 595 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 283 €/m²

Razlika od mediane +39,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 253 €/m²–3 625 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OSIJEK 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 81 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobnost 79 % OSIJEK 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobnost 76 % OSIJEK 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 74 % Retfala 142 188 € · 43 m² 3 307 €/m² Podobnost 71 % Retfala 141 180 € · 43 m² 3 283 €/m² Podobnost 71 % OSIJEK 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 22 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

37 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Energetski razred

C

ID oglasa

338966

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 4 595 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia