Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, mieszkanie jednopokojowe w centrum miasta na sprzedaż, powierzchnia 34,46 m², z balkonem
Osiek, Centrum - praktyczne mieszkanie na sprzedaż z widokiem na miasto, idealne do życia lub inwestycji.Sprzedaż jest praktyczny apartament 34,46 m2, położony na czwartym piętrze budynku w centrum Osiek, niedaleko czterech facetów, transport publiczny, sklepy, restauracje, biuro pocztowe, apteka, bank
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z asystentem sprzedaży na +385 98 329 984.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 216767
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/osijek-centar-one-soban-stan-u-centru-grada-for-sale-povrsine-34-46-m2-s-loggiom/216767/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 595 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 283 €/m²

Różnica względem mediany +39,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 253 €/m²–3 625 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OSIJEK 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobieństwo 81 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 79 % OSIJEK 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobieństwo 76 % OSIJEK 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 74 % Retfala 142 188 € · 43 m² 3 307 €/m² Podobieństwo 71 % Retfala 141 180 € · 43 m² 3 283 €/m² Podobieństwo 71 % OSIJEK 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 22 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

170 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

37 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Klasa energetyczna

C

ID ogłoszenia

338966

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 595 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia