Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, zařízený apartmán se zahradou a společným bazénem, 200 m od moře
Na prodej je mimořádně atraktivní nemovitost nacházející se v suterénu malého obytného domu pouze se třemi bytovými jednotkami, v klidné a velmi žádané lokalitě v centrální části Medulinu. Kromě hlavního vchodu z budovy má apartmán také boční vchod, který vede přímo
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 176655
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-medulin-zarizeny-apartman-se-zahradou-a-spolecnym-bazenem-200-m-od-more/176655/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 172 €/m²

Medián podobných nabídek 3 944 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 984 €/m²–4 365 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Eurovilla Tato nabídka 254 500 €
• M&M LEGAL 249 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 254 000 €

Doplňující informace

Cena

254 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

339118

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 254 500 € · Cena za m²: 4 172 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 254 500 €; M&M LEGAL – 249 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 254 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia