Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Město Cres, Centrum, luxusní dvoupokojový přízemní byt o rozloze 116 m², vynikající poloha
V samém centru města Cres, ve vynikající lokalitě, je na prodej působivý a prostorný přízemní byt.Byt nabízí 103,65 m² uzavřené obytné plochy a skládá se ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou, prostorného obývacího prostoru, chodby a samostatné prádelny.Zvláštním vrcholem nemovitosti je velkorysý venkovní prostor o celkové rozloze 48,38 m², který zahrnuje krytou terasu o velikosti 7,16 m² a velkou nekrytou terasu o rozloze 41,22 m². Díky svému rozsáhlému venkovnímu prostoru je byt ideální pro užívání si středomořského životního stylu a trávení času venku.K bytu náleží také sklad o rozloze 8,90 m² a jedno parkovací místo.Byty jsou k dispozici ve dvou verzích – plně dokončené a vybavené na klíč, nebo ve stavu hrubé stavby vysokého standardu, což budoucím majitelům umožňuje přizpůsobit finální interiér podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu.Budova je postavena jako železobetonová konstrukce s železobetonovými stropními deskami, navržená v souladu s moderními statickými a seizmickými požadavky.Zvláštní pozornost byla věnována vysoce kvalitní hydroizolaci, tepelné izolaci a zvukové izolaci, s použitím certifikovaných izolačních materiálů a technických řešení v souladu s platnými normami.Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2026 nebo začátek roku 2027.Pro další informace o nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886.
Více na Eurovilla.hr, ID: 139130
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/mesto-cres-centrum-luxusni-dvoupokojovy-prizemni-byt-o-rozloze-116-m2-vynikajici-poloha/139130/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Cres
555 000 € · 109 m²
5 092 €/m²
Podobnost 95 %
Cres
572 000 € · 107 m²
5 346 €/m²
Podobnost 93 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnost 92 %
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnost 91 %
Cres
515 000 € · 120 m²
4 292 €/m²
Podobnost 91 %
Cres
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnost 89 %
Cres
555 000 € · 101 m²
5 495 €/m²
Podobnost 88 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 600 000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.
Počet obyvatel: 2 716
Zdroj: Wikipedia