Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Jedinečný byt v centru Umaga s výhledem na moře
Exkluzivní byt na jedinečné lokalitě v samém centru města Umaga s nádherným otevřeným výhledem na moře a město.
Byt se nachází v historické budově v Umagu postavené z cihel.
Je kompletně zrekonstruován a přizpůsoben, přičemž byl zachován původní styl stavby s špičkovým vybavením a použitím nejkvalitnějších materiálů.
Byt se rozkládá na dvou patrech, v dolním patře je obytný prostor s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou a koupelnou.
Vnitřním schodištěm se jde na půdu, kde se nachází ložnice, koupelna a terasa s otevřeným výhledem, která dává tomuto bytu zvláštní rozměr.
Topení přes tepelný čerpadlo na elektřinu.
Bytu patří také parkovací místo na dvoře budovy.
Jedinečná nemovitost na top lokaci a vzácná příležitost na trhu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
801 550 € · 160 m²
5 010 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
710 000 € · 142 m²
5 000 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
605 000 € · 135 m²
4 481 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 154 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 20 m
- Energetická třída
- pending
- Rok rekonstrukce
- 2025
- ID inzerátu
- 374876
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 221 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 154 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 20 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
