Apartmán Split

Popis nemovitosti

Byt v přízemí poblíž Rivy ve staré části města.
Byt v přízemí poblíž Rivy ve staré části města. Má celkem 46 m2 a skládá se ze dvou pokojů, kuchyně a jídelny/obývacího pokoje oddělených saněmi a koupelny. Byt byl kompletně a důkladně zrekonstruován asi před 15 lety, což zahrnovalo lití betonových desek v některých místnostech, hydroizolaci, potažení stěn Knaufem a výměnu všech podlah. Má přístup autem a nachází se v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 217 €/m²

Medián podobných nabídek 6 385 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 654 €/m²–6 967 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Croatia Property Sales Tato nabídka 240 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 240 000 €

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

500 m

ID inzerátu

342278

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 5 217 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Croatia Property Sales – 240 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 240 000 €.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia