Apartmán Opatija - Okolica
Na prodej · Oprić · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ika - předprodej novostavby 5 minut od moře
Do nabídky jsme získali exkluzivní dvoupatrový byt v novostavbě na výborné lokalitě v Ice, pouhých 350 metrů od moře.
Byt má samostatný vstup a je navržen pro pohodlný a kvalitní pobyt po celý rok.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, skladovací místnosti, WC, dalšího prostoru pro prádelnu a schodiště vedoucího na patro, kde se nacházejí tři ložnice, dvě koupelny, chodba, celková plocha 124m2 a krytý balkon o rozloze 13,51 m2.
Dále k bytu patří prostorná upravená terasa o rozloze 106 m2, z toho 14 m2 kryté.
Terasa je navržena jako prodloužení obývacího prostoru a je vybavena všemi potřebnými instalacemi pro venkovní kuchyni a pro jacuzzi nebo bazén, což tuto terasu proměňuje v soukromou oázu ideální pro odpočinek, setkání a relaxaci.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem a multisplit klimatizací, kvalitním vnitřním a venkovním dřevěným nábytkem vyrobeným na zakázku ve větších rozměrech, což dodává luxusní nádech.
K bytu patří také dvě soukromá parkovací místa.
Plánované dokončení výstavby je koncem 2026.
roku
Pro více informací a organizaci prohlídky kontaktujte agenta +385(0)992003105
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija - Okolica
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Oprić
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 124 m²
- Velikost pozemku
- 106 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 360414
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 124 m² · Velikost pozemku: 106 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 350 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
