Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
NOVALJA-GAJ, 80 m od moře, 113 m2, 2+1, BÁZEN
NOVALJA, GAJ; ČISTÝ LUXUS, BYT V NOVÉ STAVBĚ, POUZE 80 M OD MOŘE
Vzácná příležitost – špičkově vybavený a zařízený byt v klidné a atraktivní lokalitě Novalje!
V jednom z nejkrásnějších a nejklidnějších částí Novalje, pouhých 80 metrů od moře a pláže, se prodává výjimečně pohodlný a moderní byt, umístěný na 2. patře kvalitní budovy.
Byt je ideálně situován – dostatečně blízko moře pro každodenní užívání středomořského životního stylu, a zároveň odsunut od hlavní komunikace, což zajišťuje klid, soukromí a příjemný pobyt.
BYT – 108,83 m²
Byt se skládá z:
vstupní chodby a předpokoje
dvou ložnic
prostorného obývacího pokoje s kuchyní
WC
dvou koupelen s WC
dvou lodž
velké kryté terasy
Byt je špičkově vybaven, moderně zařízen a navržen s důrazem na komfort a kvalitu.
Zvláštní hodnotu představují velké venkovní plochy, které poskytují spoustu prostoru pro odpočinek, setkávání a užívání si venkovního prostředí.
K bytu patří také parkovací místo o rozloze 12,50 m², a parkoviště je vybaveno i nabíječkami pro elektrická vozidla.
ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A OBSAHY
✔ chytrý byt – moderní Smart Home technologie
✔ ALU okenice
✔ společný bazén
✔ krytá terasa a dvě lodže
✔ špičková kvalita výstavby
✔ zcela moderní a kvalitní vybavení
✔ parkovací místo s nabíječkou pro elektrické auto
✔ prostor pro grilování
✔ pláž a moře pouhých 80 m
✔ klidná lokalita, bez dopravní ulice před objektem
IDEÁLNÍ NEMOVITOST PRO ŽIVOT, DOVOLENOU A INVESTICI
Takové nemovitosti se na trhu jen zřídka objevují – spojení špičkové novostavby, luxusního vybavení, velkých teras, bazénu a výjimečné blízkosti moře, a to vše v klidné a chráněné lokalitě.
Byt je vynikající volbou pro ty, kteří hledají luxusní domov u moře, ale i pro kupce, kteří chtějí atraktivní nemovitost pro dovolenou nebo turistický pronájem.
Novalja, moře, klid, luxus a špičková kvalita – vše na jednom místě.
Nepropásněte příležitost koupit jednu z mála nemovitostí tohoto standardu, jen několik kroků od moře!
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Novalja
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Podobnost 100 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 91 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnost 87 %
Novalja
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnost 86 %
NOVALJA
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 469 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 80 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia