Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 113 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 469 000 € 4 150 €/m²

Popis nemovitosti

NOVALJA-GAJ, 80 m od moře, 113 m2, 2+1, BÁZEN
NOVALJA, GAJ; ČISTÝ LUXUS, BYT V NOVÉ STAVBĚ, POUZE 80 M OD MOŘE Vzácná příležitost – špičkově vybavený a zařízený byt v klidné a atraktivní lokalitě Novalje! V jednom z nejkrásnějších a nejklidnějších částí Novalje, pouhých 80 metrů od moře a pláže, se prodává výjimečně pohodlný a moderní byt, umístěný na 2. patře kvalitní budovy. Byt je ideálně situován – dostatečně blízko moře pro každodenní užívání středomořského životního stylu, a zároveň odsunut od hlavní komunikace, což zajišťuje klid, soukromí a příjemný pobyt. BYT – 108,83 m² Byt se skládá z: vstupní chodby a předpokoje dvou ložnic prostorného obývacího pokoje s kuchyní WC dvou koupelen s WC dvou lodž velké kryté terasy Byt je špičkově vybaven, moderně zařízen a navržen s důrazem na komfort a kvalitu. Zvláštní hodnotu představují velké venkovní plochy, které poskytují spoustu prostoru pro odpočinek, setkávání a užívání si venkovního prostředí. K bytu patří také parkovací místo o rozloze 12,50 m², a parkoviště je vybaveno i nabíječkami pro elektrická vozidla. ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A OBSAHY ✔ chytrý byt – moderní Smart Home technologie ✔ ALU okenice ✔ společný bazén ✔ krytá terasa a dvě lodže ✔ špičková kvalita výstavby ✔ zcela moderní a kvalitní vybavení ✔ parkovací místo s nabíječkou pro elektrické auto ✔ prostor pro grilování ✔ pláž a moře pouhých 80 m ✔ klidná lokalita, bez dopravní ulice před objektem IDEÁLNÍ NEMOVITOST PRO ŽIVOT, DOVOLENOU A INVESTICI Takové nemovitosti se na trhu jen zřídka objevují – spojení špičkové novostavby, luxusního vybavení, velkých teras, bazénu a výjimečné blízkosti moře, a to vše v klidné a chráněné lokalitě. Byt je vynikající volbou pro ty, kteří hledají luxusní domov u moře, ale i pro kupce, kteří chtějí atraktivní nemovitost pro dovolenou nebo turistický pronájem. Novalja, moře, klid, luxus a špičková kvalita – vše na jednom místě. Nepropásněte příležitost koupit jednu z mála nemovitostí tohoto standardu, jen několik kroků od moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 150 €/m²
Medián podobných nabídek 3 425 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 887 €/m²–3 722 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 678 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
469 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
113 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
80 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
ID inzerátu
360486

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 80 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje