Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Špičková lokalita - světlý a útulný dvoupokojový byt v Lapadu
Z nabídky agentury vyzdvihujeme byt, který se nachází v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě v Lapadu, o celkové ploše 63 m2, který se nachází ve druhém patře rodinného domu.
Nemovitost je patrová a dům funguje jako menší obytný dům s celkem šesti byty ve vlastnictví různých spoluvlastníků, přičemž každý apartmán má samostatný vchod, který poskytuje další soukromí a příjemný pocit z bydlení. Byt má funkční a praktické uspořádání a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, koupelny a samostatné toalety.
Prostor je dobře organizovaný a poskytuje příjemnou atmosféru pro každodenní život, ať už se jedná o rodinné bydlení nebo využití pro investiční účely.
Přidaná hodnota nemovitosti je dána malou zastřešenou terasou, která představuje ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo pobyt na čerstvém vzduchu v teplejších měsících.
Byt má také uzavřený balkon, který se v současné době používá jako další pokoj.
Fasáda a vnější tesařství byly obnoveny přibližně před deseti lety, což dále potvrzuje, že dům byl dobře udržovaný.
Budoucí majitel je ponechána možnost modernizovat a vyzdobit interiér podle vlastního přání, ale bez nutnosti naléhavých nebo větších zásahů. Orientace bytu jiho-západ umožňuje dostatek přirozeného světla po většinu dne, čímž se prostor světla a pohodlné zůstat.
Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho umístění.
To se nachází v klidné části Lapad, a zároveň všechna důležitá zařízení jsou potřebné pro každodenní život v docházkové vzdálenosti.
V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka, obchody, škola, školka, pošta, promenáda, pláž a množství stravovacích a dalších zařízení, které činí tuto lokalitu mimořádně žádanou pro bydlení po celý rok.Byt nemá vlastní parkovací místo, ale v bezprostřední blízkosti se nachází veřejné parkoviště a možnost parkování v okolí.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
DUBROVNIK
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 94 %
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Podobnost 93 %
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Podobnost 93 %
DUBROVNIK
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Podobnost 91 %
DUBROVNIK
420 000 € · 69 m²
6 087 €/m²
Podobnost 91 %
DUBROVNIK
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 87 %
Pile
600 000 € · 63 m²
9 524 €/m²
Podobnost 82 %
DUBROVNIK
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 390.000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.
Počet obyvatel: 122 568
Zdroj: Wikipedia