Mieszkanie Dubrovnik

Na sprzedaż · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 6 190 €/m²

Opis nieruchomości

Doskonała lokalizacja – jasne i przytulne dwupokojowe mieszkanie w Lapadzie
Z oferty agencji podkreślamy apartament położony w niezwykle atrakcyjnej i cichej lokalizacji w Lapad, z łączną powierzchnią 63 m2, który znajduje się na drugim piętrze domu rodzinnego.
Obiekt jest podłogowy, a dom funkcjonuje jako mniejszy budynek mieszkalny z łącznie sześcioma apartamentami należącymi do różnych współwłaścicieli, w którym każde mieszkanie ma oddzielne wejście, które zapewnia dodatkowe prywatność i przyjemne uczucie mieszkania.Mieszkanie ma funkcjonalny i praktyczny układ i składa się z dwóch sypialni, pokój dzienny z jadalnią, kuchnią, łazienką i oddzielną toaletą.
Przestrzeń jest dobrze zorganizowana i zapewnia przyjemną atmosferę na codzienne życie, czy to rodzinne mieszkanie lub wykorzystanie do celów inwestycyjnych.
Dodatkowa wartość obiektu jest podana przez mały pokryty taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu, porannej kawy lub pobytu w świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach.
Mieszkanie posiada również załączony balkon, który obecnie jest używany jako dodatkowy pokój.
Fasada i zewnętrzna stolarstwo zostały przywrócone około dziesięciu lat temu, co potwierdza, że dom był dobrze utrzymywany.
Przyszły właściciel pozostawia możliwość modernizacji i dekoracji wnętrza zgodnie z jego własnymi życzeniami, ale bez potrzeby pilnych lub większych interwencji.Kierowanie apartamentu na południowy-zachód pozwala dużo światła naturalnego w ciągu większości dnia, co sprawia, że światło kosmicznego i komfortowe do pobytu.
Jedną z największych zalet tego mieszkania jest jego położenie.
Znajduje się w spokojnej części Lapadu, a jednocześnie wszystkie ważne obiekty są potrzebne do codziennego życia w odległości spaceru.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, sklepy, szkoła, przedszkola, biuro pocztowe, promenada, plaża i liczne wyposażenie cateringowe i inne obiekty, które sprawiają, że ta lokalizacja jest niezwykle pożądana do zamieszkania przez cały rok.Mieszkanie nie ma własnego miejsca parkingowego, ale w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się publiczny parking i możliwość parkingu w okolicy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 190 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 993 €/m²
Różnica względem mediany -11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 465 €/m²–8 538 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 €–315 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Dubrovnik
Powiat
Dubrovnik
Żupania
Dubrovačko-neretvanska
Kod pocztowy
20000
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
349633

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.