Na sprzedaż · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Doskonała lokalizacja – jasne i przytulne dwupokojowe mieszkanie w Lapadzie
Z oferty agencji podkreślamy apartament położony w niezwykle atrakcyjnej i cichej lokalizacji w Lapad, z łączną powierzchnią 63 m2, który znajduje się na drugim piętrze domu rodzinnego.
Obiekt jest podłogowy, a dom funkcjonuje jako mniejszy budynek mieszkalny z łącznie sześcioma apartamentami należącymi do różnych współwłaścicieli, w którym każde mieszkanie ma oddzielne wejście, które zapewnia dodatkowe prywatność i przyjemne uczucie mieszkania.Mieszkanie ma funkcjonalny i praktyczny układ i składa się z dwóch sypialni, pokój dzienny z jadalnią, kuchnią, łazienką i oddzielną toaletą.
Przestrzeń jest dobrze zorganizowana i zapewnia przyjemną atmosferę na codzienne życie, czy to rodzinne mieszkanie lub wykorzystanie do celów inwestycyjnych.
Dodatkowa wartość obiektu jest podana przez mały pokryty taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu, porannej kawy lub pobytu w świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach.
Mieszkanie posiada również załączony balkon, który obecnie jest używany jako dodatkowy pokój.
Fasada i zewnętrzna stolarstwo zostały przywrócone około dziesięciu lat temu, co potwierdza, że dom był dobrze utrzymywany.
Przyszły właściciel pozostawia możliwość modernizacji i dekoracji wnętrza zgodnie z jego własnymi życzeniami, ale bez potrzeby pilnych lub większych interwencji.Kierowanie apartamentu na południowy-zachód pozwala dużo światła naturalnego w ciągu większości dnia, co sprawia, że światło kosmicznego i komfortowe do pobytu.
Jedną z największych zalet tego mieszkania jest jego położenie.
Znajduje się w spokojnej części Lapadu, a jednocześnie wszystkie ważne obiekty są potrzebne do codziennego życia w odległości spaceru.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, sklepy, szkoła, przedszkola, biuro pocztowe, promenada, plaża i liczne wyposażenie cateringowe i inne obiekty, które sprawiają, że ta lokalizacja jest niezwykle pożądana do zamieszkania przez cały rok.Mieszkanie nie ma własnego miejsca parkingowego, ale w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się publiczny parking i możliwość parkingu w okolicy.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
DUBROVNIK
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobieństwo 94 %
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Podobieństwo 93 %
DUBROVNIK
625 000 € · 62 m²
10 081 €/m²
Podobieństwo 93 %
DUBROVNIK
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Podobieństwo 91 %
DUBROVNIK
420 000 € · 69 m²
6 087 €/m²
Podobieństwo 91 %
DUBROVNIK
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobieństwo 87 %
Pile
600 000 € · 63 m²
9 524 €/m²
Podobieństwo 82 %
DUBROVNIK
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 6 190 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 122 568
Źródło: Wikipedia