Dům Makarska

Popis nemovitosti

Dvojitá budova s ​​potenciálem
Dva dvojdomy se nachází v Gornji Tučepi, celková obytná plocha asi 400 m2.
Nemovitosti jsou umístěny vedle sebe a představují vynikající příležitost pro investice, turistický pronájem nebo uspořádání většího rodinného komplexu.
Vzhledem k jejich velikosti a uspořádání, které nabízejí mnoho možností pro konverzi a přizpůsobení.
Jeden dům je pro kompletní rekonstrukci a skládá se ze tří podlaží.
Má více než šest ložnic a velkou tavernu asi 70 m2.
Díky své čtvercové velikosti a dispozičnímu uspořádání poskytují prostory velký potenciál pro uspořádání více bytových jednotek nebo turistických bytů.
K dispozici je také možnost zdobení střešní terasy s vířivkou, což dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Druhý dům byl částečně zrekonstruován a funkční.
V přízemí se nachází samostatná místnost a garážová dílna, zatímco ve vyšších patrech jsou obytné jednotky.
V prvním patře jsou dvě ložnice, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj a koupelna.
V horním patře je menší studio asi 20 m2.
K dispozici je parkoviště pro tři auta, a nová střecha je vyrobena na jednom domě.
Nemovitost má velký potenciál pro další přizpůsobení a uspořádání podle vlastního přání, zejména pro turistické účely, což z něj činí velmi zajímavou investiční příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 100 €/m²

Medián podobných nabídek 3 003 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 603 €/m²–3 612 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnost 96 % Makarska 1 082 000 € · 420 m² 2 576 €/m² Podobnost 95 % Makarska 1 450 000 € · 380 m² 3 816 €/m² Podobnost 91 % Makarska 895 000 € · 345 m² 2 594 €/m² Podobnost 88 % Makarska 1 550 000 € · 400 m² 3 875 €/m² Podobnost 87 % Makarska 1 250 000 € · 350 m² 3 571 €/m² Podobnost 84 % Makarska 1 550 000 € · 380 m² 4 079 €/m² Podobnost 82 % Makarska 1 082 000 € · 420 m² 2 576 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 000 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

840 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

7

Koupelny

3

ID inzerátu

349292

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 2 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia