Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad - apartmán 100m od pláže s výhledem na moře
NOVIGRAD - Apartmán 100m od pláže s výhledem na moře Pouze 3km od Novigradu a pouze 100m od pláže nabízíme vám tento duplex apartment.The byt 60 m2 rozložena na dvou podlažích vám nabízí vynikající funkčnost a pohodlí.
V přízemí se nachází světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, toaleta a výstup na terasu.
V prvním patře je ložnice, koupelna a balkon s otevřeným výhledem na moře, což dává zvláštní hodnotu této vlastnosti.
K bytu náleží vlastní parkovací stání a komora, prakticky pro uložení jízdních kol a plážového vybavení.
Budova má obnovenou fasádu (2023), je instalován ventilační systém LUNOS a na obou podlažích jsou umístěny klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení.
Vlastnictví je čisté a je možné koupit prostřednictvím úvěru.Pokud hledáte nemovitost pár kroků od moře, s výhledem, klidnou lokalitou a vynikajícím potenciálem pronájmu, je to příležitost, kterou stojí za to vidět.
[email protected] KOGEJAgent s licencíMob 091 / 738-7200Phone 052 / [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 317 €/m²

Medián podobných nabídek 4 452 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 959 €/m²–4 981 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

349347

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia